Villa

Nel suggestivo scenario delle Colline Moreniche del Garda, in posizione centrale a Cavriana, proponiamo in vendita una proprietà caratterizzata da ampi spazi, autonomia e dettagli architettonici che custodiscono il legame con la storia del territorio.
Il fabbricato si compone di due unità abitative indipendenti, una al piano terra ed una al piano primo.
L'unità posta al piano primo sviluppa una superficie di 135 mq. e comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina con tinello ed accesso al balcone, due ampie camere matrimoniali ed un bagno.
Al piano terra troviamo una seconda abitazione di 123 mq., composta da sala da pranzo, cucina, soggiorno, pratico ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno.
A rendere questa proprietà particolarmente rara troviamo numerosi spazi accessori: un ampio portico, un laboratorio ed un magazzino di 396 mq. (categoria catastale C/2), un ampio terreno con destinazione produttiva, un garage doppio ed garage singolo, per una superficie complessiva di 35 mq. ed una suggestiva ex chiesetta privata, con il solaio originale ancora conservato, oggi adibita a locale caldaia e lavanderia: un elemento architettonico di grande valore storico, con interessanti possibilità di valorizzazione.
Nel complesso, questo compendio immobiliare rappresenta una soluzione di rara reperibilità nel panorama immobiliare delle Colline Moreniche del Garda, con ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo, ideale come residenza per due nuclei familiari, sede per un’attività professionale o progetto ricettivo, in una delle zone più apprezzate della provincia di Mantova, a pochi minuti dal Lago di Garda e dai principali luoghi di interesse turistico.
Richiesta: Euro 500.000
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