Appartamento

Inserito all'interno del signorile contesto milanese denominato San Siro Club con ingresso da Piazza Esquilino ci troviamo in uno stabile degli anni 1970 completamente restaurato di recente con servizio di portineria H 24, proponiamo in vendita un bellissimo e luminoso multilocale di 161 MQ posto al settimo piano con doppia esposizione, due terrazzi e due ampi balconi.
L'appartamento è composto da due ingressi, uno principale e un secondo di servizio, entrando ci accoglie un comodo e ampio ingresso con corridoio che ci conduce verso il grande salone doppio con una doppia esposizione dove è presente un terrazzo con vista Citylife e un balcone con affaccio immerso nel verde del parco interno, cucina abitabile con balcone, la zona notte è composta da tre camere da letto di cui una con terrazzo, sono presenti tre servizi ed un comodo ripostiglio.
L'immobile è completamente da ristrutturare e personalizzare, la pavimentazione è originale in parquet d'epoca in tutto l’appartamento mentre gli infissi e le porte interne sono in legno d'epoca.
La doppia esposizione EST/OVEST rende l'appartamento estremamente luminoso tutta la giornata oltre il piano di elevazione che rende l'appartamento molto silenzioso con una stupenda vista immersa nel verde.
Il riscaldamento è centralizzato con caloriferi a parete ed è possibile installare un nuovo impianto di aria condizionata.
Il condominio è dotato di doppi ascensori ogni scala oltre il terzo ascensore di servizio che ci conduce nel garage dove è presente il box.
Il condominio ha cinque ingressi e cinque servizi di portineria giornalieri oltre il servizio di vigilanza notturna H 24.
Le spese condominiali ammontano ad Euro 7.600 annuali ed includono il servizio di portineria intera giornata, la pulizia delle aree comuni, la manutenzione delle aree verdi, il riscaldamento, l'acqua e tutti i servizi offerti all'interno del Club e le spese del box.
Presenti all'interno del condominio un meraviglioso parco di 30.000 MQ con aree attrezzate per bambini, campi da tennis, campo da basket, campo da calcio A5, una Club House con piscina ed una palestra con sauna, oltre un ristorante con bar e sala TV, la sala giochi per bambini con biliardi, Ping Pong e una sala per le feste private.
La soluzione è molto versatile e si presenta completamente da ristrutturare, grazie alla disposizione interna è possibile rimodulare gli ambienti interni in fase di ristrutturazione e adattarli alle proprie esigenze con possibilità di modificare l'attuale disposizione interna.
La zona è molto ben servita sia per quanto riguarda i mezzi di trasporto (Metro M1, M5, bus, tram e la vicinanza allo Stadio San Siro) oltre la presenza di aree verdi e parchi ed i collegamenti con il Centro di Milano.
COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA ED UN BOX SINGOLO DI PERTINENZA DI 12 MQ.
RARA OPPORTUNITA' NEL CONTESTO
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

LE NOSTRE SEDI SI TROVANO IN VIA ENRICO BESANA 2, MILANO E VIALE BIANCA MARIA 22, MILANO. SIAMO APERTI DAL LUNEDI' AL VENERDI' 9.00-19.00 E IL SABATO SOLO SU APPUNTAMENTO 9.00-12.00.
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