Villa in vendita a Castelnuovo Scrivia - Via Tortona, 410 mq

Nel comune di Tortona, in posizione comoda lungo la direttrice principale che conduce alla citta, proponiamo una proprieta dal fascino autentico e dallidentita architettonica rara, ideale per chi e alla ricerca di una dimora di carattere immersa nel verde e ricca di potenzialita.Questa affascinante residenza, edificata negli anni 40, richiama leleganza delle ville in stile liberty e coloniale, distinguendosi per limpatto scenografico e per gli elementi architettonici originali ancora perfettamente riconoscibili. Una soluzione capace di trasmettere atmosfera e personalita gia dal primo sguardo.Lingresso alla proprieta conduce a unimportante scalinata daccesso che valorizza la facciata e introduce in ambienti caratterizzati da soffitti alti, ampi spazi e dettagli di grande fascino, come i due pilastri che impreziosiscono la zona dingresso, creando quelleleganza tipica delle dimore depoca.La casa e circondata da un ampio terreno privato, ideale per chi desidera vivere allaperto, realizzare spazi dedicati al relax, al giardinaggio o creare ambientazioni perfette per ricevimenti, eventi privati o attivita legate allospitalita e al catering, grazie al contesto riservato e alla forte personalita della proprieta.Internamente labitazione si sviluppa attorno a un corridoio centrale di grande rappresentanza che accompagna ai vari ambienti del piano terra: troviamo un importante salone, una sala da pranzo con camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio.Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da cinque camere da letto, un bagno e un terrazzo con affaccio sul verde circostante, capace di regalare una piacevole vista aperta e grande luminosita agli ambienti.La proprieta presenta serramenti in alluminio con doppi vetri, mentre internamente necessita di un intervento di ristrutturazione e aggiornamento impiantistico. Rimangono pero elementi di assoluto pregio che meritano di essere valorizzati e conservati, come gli splendidi pavimenti originali dellepoca, perfettamente in linea con lo stile architettonico della villa e capaci di donare ulteriore fascino agli ambienti.Dal punto di vista strutturale limmobile si presenta in buone condizioni, offrendo cosi una base solida per un progetto di recupero che possa riportare alla luce tutta leleganza e il prestigio originario della dimora.La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Tortona e infatti uno dei principali snodi del Basso Piemonte, comodamente collegato alle citta di Milano, Genova e Torino grazie alla vicinanza con lautostrada A7 MilanoGenova e lA21 TorinoPiacenza. La stazione ferroviaria cittadina garantisce inoltre collegamenti pratici verso le principali citta del Nord Italia, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia per eventuali progetti ricettivi o rappresentativi.