Appartamento

- GAMBETTOLA -

Alle porte del centro paese, a breve distanza dai principali servizi della zona (fermata autobus, poste, attività, etc), è disponibile questa porzione di bifamiliare al piano terra.

Esso dispone di ingresso indipendente, con esterno in buono stato conservativo grazie al termoccapotto esterno da 12cm: è stato internamente ristrutturato nel 2025 (impiantistica elettrica e termoidraulica, caldaia, pavimentazione, finestre), mentre è in corso la ristrutturazione del bagno.

L'ingresso indipendente è sul retro dell'abitazione: dal giardinetto verde privato si accede alla zona giorno, composta da soggiorno con camino separata dalla spaziosa cucina abitabile.

La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una doppia; inoltre qui troviamo anche il bagno finestrato, servito da box doccia e con scarico per la lavatrice.

In corpo distaccato, troviamo garage di oltre 30mq al piano terra, attualmente allo stato grezzo e ideale per creare una funzionale depandance: sul tetto sono stati montati nel 2025 i pannelli solari da 6kW; inoltre nella corte vi è un ulteriore posto per parcheggiare una ulteriore auto o mezzo (camper, furgone, etc).

L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca indipendenza e comodi spazi abitativi, rimanendo in un contesto rinnovato.

AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri

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