Villa

Casa Indipendente da Ristrutturare a Padulli - Rimini

Straordinaria opportunità nel cuore della campagna riminese! Questa affascinante casa colonica indipendente, situata nella tranquilla zona di Padulli a soli 5 km dal centro di Rimini, rappresenta il progetto ideale per chi desidera creare la propria dimora personalizzata. Costruita nel 1958, la proprietà conserva il fascino autentico delle abitazioni rurali tradizionali e offre eccellenti potenzialità di trasformazione.

L'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra troverai un accogliente ingresso da ampio portico, una cucina caratteristica con camino originale e ampie cantine completamente trasformabili in spazi abitativi durante la ristrutturazione. Il primo piano comprende quattro camere da letto, un bagno funzionale e un lastrico solare con vista panoramica sulla campagna circostante.

La proprietà è completamente circondata da un generoso appezzamento di terreno di circa 4.000 m² ad uso esclusivamente privato, perfetto per creare giardini, orti o aree ricreative. Il box garage in corpo staccato garantisce il parcheggio protetto, mentre un ulteriore fabbricato staccato (ex pollaio) offre ulteriori possibilità di utilizzo.

L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è garantito dalla caldaia alimentata a gas naturale e da condizionatore con sistema freddo-caldo, soluzione moderna ed efficiente energeticamente. Questa casa rappresenta un'occasione rara per realizzare il tuo progetto abitativo nel verde della Romagna, mantenendo la vicinanza ai servizi di Rimini. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.