Appartamento

Appartamento in Vendita - Zona Prestigiosa Vicino al Mare
Situato in zona ben servita, a pochi passi dal mare e dal centro, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort urbani.

Si tratta di un elegante appartamento in casa bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente da veranda condonata. La proprietà vanta una superficie commerciale di 113 m² perfettamente distribuiti per garantire funzionalità e spaziosità. Dispone di ben 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e servizio privato, una seconda camera matrimoniale e la possibilità di ricavare una terza camera secondo le tue esigenze. Completano la struttura un altro bagno moderni, un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile ideale per la convivialità familiare.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 e recentemente sottoposto a importanti interventi di manutenzione straordinaria: il tetto è stato completamente sostituito nel 2025 con consolidamento antisismico per massima sicurezza. Gli infissi sono nuovi e il portone blindato garantisce protezione totale. Il riscaldamento a pavimento abbinato a un sistema di aerazione assicura il massimo comfort climatico, mentre i pannelli solari già installati e la predisposizione per impianto fotovoltaico rappresentano un investimento sostenibile per il futuro.

Esternamente, la proprietà offre una splendida corte ad uso esclusivo di circa 90 m², e un balcone dove trascorrere momenti di relax. Non mancano i servizi: garage di circa 30 m², ampia cantina ad uso lavanderia con centrale termica, aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore a gas naturale. Gli impianti di fognatura, degrassatore e vasca biologica sono stati completamente sostituiti nel 2025.

L'accesso è adattato a persone con orientamento che garantisce luminosità in ogni ambiente. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.NTE, ADIACENTE