Casa indipendente

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE

La soluzione che andiamo a proporre è un terratetto unifamiliare disposto su due livelli con autorimessa, cantina , taverna e terreno edificabile di proprietà.
Salite le scale e superata la porta d’ingresso, in ottica di ristrutturazione, accediamo alla cucina separata abitabile, dotata di camino a legna.
Proseguendo troviamo un locale fruibile come zona giorno e la camera da letto.
Al piano superiore, accediamo al sottotetto.
Al piano terra, è presente il bagno finestrato dotato di sanitari in ceramica e vasca, un'ampia taverna, una spaziosa cantina ideale come spazio di deposito e l’autorimessa di proprietà.
L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione che prevedono il rifacimento dell’impianto elettrico, di riscaldamento ed idraulico, la sostituzione degli infissi e un intervento completo al tetto.
Il terreno si espande su un lotto di circa 2200 metri quadri, gode di ottima esposizione solare ed ha accesso diretto alla strada.
Il lotto è urbanizzato fino alle vicinanze dei confini.
L’indice di edificabilità è di 0,30 mc/mq per una volumetria di circa 600 metri cubi, che offre la possibilità di realizzare una villetta di ampie metrature o una bifamiliare di piccole metrature.

UBICAZIONE E CONTESTO

ll comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda.
Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.
l comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò.
Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.