Villa

Rif: VB075 - ZONA: Budrio, frazione Maddalena di Cazzano. A circa 400 metri troviamo la fermata dell'autobus della linea 93 per un rapido collegamento con Bologna. Tutti i servizi come supermercati, farmacie, negozi e attività varie si trovano nel vicino paese di Minerbio, che dista pochissimi minuti d'automobile.

IMMOBILE: Casa indipendente disposta su due livelli, volendo utilizzabile anche come bifamiliare. Al piano terra troviamo ingresso (14,8 mq), sala e cucina abitabile (21,4 e 27 mq), camera da letto (16 mq), antibagno e bagno (14 mq totali). Salendo al primo piano ci sono cinque camere da letto, di cui una utilizzata come seconda cucina (15,4 - 21,35 - 16,2 - 10 - 15,9 mq), un bagno (7,8 mq) e il disimpegno dal quale si esce sul primo balcone di 9,2 mq, mentre da una delle camere si accede al secondo balcone di 4,2 mq.
Giardino in parte pavimentato, adatto anche per il parcheggio di grandi veicoli, di circa 1.800 mq.

FINITURE E CARATTERISTICHE: Immobile complessivamente in buono stato conservativo. Al primo piano sono stati sostituiti tutti gli infissi e tutti e due i bagni della casa sono stati rifatti.
In tutta la casa abbiamo pavimenti in ceramica, porte interne in legno e split del climatizzatore al piano superiore.
L'immobile potrebbe essere utilizzato sia come monofamiliare che come bifamiliare, dato che si potrebbe ricavare anche un ingresso secondario indipendente.