Appartamento

Nel cuore più elegante di Torino, all’interno della storica Galleria Subalpina e con accesso da Via Carlo Alberto 6, proponiamo in vendita una residenza di rappresentanza situata al terzo piano di un edificio di particolare pregio architettonico.
L’immobile, di circa 234 m² commerciali, sarà consegnato completamente ristrutturato secondo un progetto sviluppato da uno studio di architettura, con l’obiettivo di coniugare il carattere storico dell’edificio con standard abitativi contemporanei, soluzioni su misura e una distribuzione pensata per una clientela esigente.
L’ingresso introduce alla proprietà attraverso un ambiente di filtro che garantisce riservatezza e una corretta separazione tra gli spazi di servizio, la zona di rappresentanza e la parte privata dell’abitazione.
La zona giorno è composta da due ampi ambienti armoniosamente collegati. Il salone di rappresentanza è caratterizzato da proporzioni importanti, soffitti alti, numerose aperture e prospettive interne che valorizzano l’architettura originaria. È uno spazio pensato sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti, con la possibilità di organizzare aree dedicate alla conversazione, alla lettura e all’intrattenimento.
Adiacente al salone si trova la grande cucina con sala da pranzo, concepita come centro conviviale della casa: un ambiente scenografico e funzionale, capace di accogliere una cucina attrezzata su misura, un’importante zona pranzo e soluzioni di contenimento integrate. Il rapporto tra cucina, pranzo e salone potrà essere calibrato in funzione delle abitudini dell’acquirente.
In prossimità dell’ingresso è prevista una zona accessoria indipendente, particolarmente utile nella gestione quotidiana della residenza. Comprende una spaziosa lavanderia, un bagno di servizio, un ripostiglio e ulteriori superfici destinate al contenimento e agli impianti. La sua collocazione separata consente di preservare l’ordine e la riservatezza degli ambienti principali.
La zona notte è organizzata in due nuclei distinti, soluzione ideale per assicurare privacy alla famiglia e agli ospiti.
La prima area è concepita come una zona notte per gli ospiti, composta da camera da letto, guardaroba dedicato, bagno e disimpegno. Questa porzione dell’abitazione può funzionare in modo autonomo ed essere destinata anche a un figlio, al personale di servizio o a ospiti che soggiornano per periodi prolungati.
La parte più riservata della casa accoglie la suite padronale, articolata come un ambiente privato completo. Il progetto prevede un’anticamera, la camera matrimoniale, due ampie zone guardaroba e un bagno privato di particolare pregio, nel quale è prevista anche una vasca freestanding. La sequenza degli ambienti crea un percorso raccolto ed elegante, separato dalla zona giorno.
La distribuzione attualmente rappresentata comprende due ampie camere, tre bagni, diversi guardaroba, una lavanderia e numerosi ambienti accessori. In alternativa, intervenendo sulle superfici oggi destinate a guardaroba e disimpegni, potrà essere valutata la realizzazione di una terza camera, di uno studio professionale o di un’ulteriore camera per gli ospiti.
Il progetto di ristrutturazione valorizza le altezze e le proporzioni originarie attraverso un linguaggio contemporaneo e misurato: pavimenti con posa a spina o a listoni, boiserie, quinte curve, porte ad arco, illuminazione integrata, arredi fissi e contenimenti su misura. Sono inoltre previste soluzioni per il raffrescamento e la ventilazione meccanica controllata, integrate nei controsoffitti ove necessario.
Uno degli aspetti più interessanti della proposta è la possibilità, allo stato attuale, di partecipare alla definizione della propria futura abitazione. Qualora la distribuzione o le soluzioni estetiche illustrate nei render non rispondessero pienamente alle esigenze dell’acquirente, sarà possibile valutare, insieme allo studio di architettura incaricato, modifiche alla disposizione interna, alle finiture e agli elementi su misura.
Le personalizzazioni saranno esaminate in funzione dello stato di avanzamento dei lavori e dovranno risultare compatibili con le strutture esistenti, gli impianti, i vincoli dell’edificio e le autorizzazioni necessarie.

La proprietà verrà proposta non come un semplice appartamento da ristrutturare, ma come una residenza chiavi in mano, sviluppata attraverso un percorso progettuale qualificato e, nei limiti della fattibilità tecnica, costruita intorno alle esigenze del futuro proprietario.

Le immagini pubblicate sono render del progetto attualmente previsto e hanno finalità esclusivamente illustrative. Il presente annuncio, comprese le informazioni in esso contenuti, non costituisce elemento né vincolo contrattuale.