Villa in vendita a Morciano di Leuca - Strada Comunale Torre Vado e San Martino, 130 mq

Nel cuore della campagna salentina, in agro di Morciano di Leuca, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di nuova costruzione con piscina, inserita all'interno di un terreno agricolo di circa 5.500 mq. Un progetto pensato per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort, con il perfetto equilibrio tra l'autenticità dell'architettura locale e le più moderne soluzioni abitative. L'inizio dei lavori di costruzione è previsto entro gennaio 2027, offrendo all'acquirente l'opportunità di seguire le varie fasi della realizzazione e di personalizzare alcuni dettagli e finiture secondo le proprie esigenze.
La villa si svilupperà interamente su un unico livello, con una superficie lorda complessiva di circa 130 mq. Gli ambienti saranno valorizzati dalle tipiche volte leccesi, autentico simbolo della tradizione costruttiva del Salento. La luminosa zona living con soggiorno e cucina e le due camere da letto saranno caratterizzate da eleganti volte a stella, mentre i due bagni saranno impreziositi dalle tradizionali volte a botte, creando ambienti raffinati, accoglienti e ricchi di fascino.
All'esterno il progetto prevede un ampio pergolato di circa 25 mq sul prospetto principale, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'ombra durante le calde giornate estive. Sul prospetto retrostante sarà invece realizzato un pratico vano tecnico destinato agli impianti della proprietà.
Una scala esterna permetterà di raggiungere il lastrico solare di copertura, uno spazio dal quale sarà possibile ammirare il paesaggio circostante e dove, su richiesta del futuro proprietario, potrà essere installato un impianto fotovoltaico, contribuendo a rendere l'abitazione ancora più efficiente e autonoma dal punto di vista energetico.
La proprietà sarà completata da una splendida piscina di circa 30 mq, perfettamente inserita nel contesto naturale e pensata per offrire momenti di relax e benessere in totale privacy. Il terreno, interamente delimitato da caratteristici muri in pietra a secco, conserva tutto il fascino della campagna salentina, arricchito dalla presenza di alberi da frutto e dalla tipica vegetazione della macchia mediterranea, che rende l'ambiente particolarmente suggestivo in ogni stagione dell'anno.
La villa sarà realizzata utilizzando materiali di elevata qualità, accuratamente selezionati nel pieno rispetto della tradizione architettonica del territorio, con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e alle finiture. L'acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare alcune soluzioni estetiche e funzionali, rendendo la casa perfettamente rispondente ai propri gusti e alle proprie necessità.
Lo smaltimento delle acque reflue sarà garantito da un moderno impianto di subirrigazione, mentre l'approvvigionamento idrico sarà assicurato da una capiente cisterna alimentata tramite autobotte, soluzione ampiamente diffusa nelle campagne del Capo di Leuca.
Acquistare questa proprietà significa scegliere uno stile di vita autentico, fatto di tranquillità, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. In pochi minuti è infatti possibile raggiungere Torre Vado, una delle marine più apprezzate della costa ionica salentina, rinomata per il suo lungomare, il porticciolo turistico, le acque cristalline e la vicinanza alle celebri spiagge di sabbia di Pescoluse, conosciute come le "Maldive del Salento". La posizione rappresenta inoltre un ottimo investimento sia come residenza privata sia come struttura destinata agli affitti turistici, un mercato in costante crescita.
Affidarsi a Salento Agency significa poter contare su un'agenzia specializzata nella compravendita di immobili nel Salento, capace di seguire il cliente in ogni fase dell'acquisto con professionalità, trasparenza e competenza. Dalla prima visita fino al rogito notarile, il nostro team offre un'assistenza completa.