Appartamento

OVADA (AL).**Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza dell'Assunta, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 75 mq, situato al secondo piano di una caratteristica palazzina d'epoca con corte comune e cancello di sicurezza.
L'immobile, utilizzato per molti anni come ufficio e successivamente convertito in abitazione, offre ambienti versatili e facilmente personalizzabili. Con un intervento minimo, può essere adattato alle proprie esigenze abitative oppure riportato alla destinazione originaria.
La disposizione interna comprende un ampio ingresso, ideale per essere trasformato in una luminosa zona living con angolo cottura, due camere, un ripostiglio e un bagno. Completa la proprietà una porzione di sottotetto ad uso cantina.
Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono estremamente contenute, caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia come abitazione principale.
Una proposta che coniuga il fascino del centro storico, la praticità degli spazi e un ottimo potenziale di valorizzazione.
Richiesta: € 69.000. Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Viale Italia 18 Arquata Scrivia (AL) - Via A. Rimassa 37/13 (GE) - cell. 3462136414
Ovada è un comune italiano di 10 829 abitanti della provincia di Alessandria, in Piemonte. È un centro commerciale, vitivinicolo e agricolo situato nell'Alto Monferrato, perno di un'area di circa 30 000 abitanti, detta Ovadese, nonché uno dei centri-zona della Provincia di Alessandria in quanto sede dell'ospedale, del polo scolastico superiore e di altri servizi per i cittadini. Rinomata per il suo vino, il Dolcetto, Ovada nel 2024 è stata Capitale Europea del Vino, insieme ad Acqui Terme, Casale Monferrato e le colline della Sesia di Ghemme e Gattinara. Posta tra le città di Alessandria e Genova, Ovada è il comune principale dell'Ovadese, zona del Basso Piemonte e dell'Alto Monferrato molto nota per la produzione vinicola, che si trova nella porzione più meridionale della provincia di Alessandria, andando a confinare a sud con la Liguria e precisamente con Rossiglione, appartenente alla Città metropolitana di Genova.