Villetta a schiera

In una tranquilla zona residenziale interna di Via Riccardo Di Giusto, a Udine, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di circa 150 mq, completamente ristrutturata e caratterizzata da elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva.

La posizione permette di vivere in un contesto riservato e silenzioso, pur rimanendo comodi ai principali servizi e alle vie di collegamento della città.

La villetta si sviluppa su tre livelli e presenta ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti.

Al piano terra l'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista. Sempre sullo stesso livello è presente un pratico vano lavanderia, dal quale si accede direttamente al terrazzo esterno sul retro dell'abitazione: uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli pranzi e cene durante la bella stagione.

Al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso al terrazzo, oltre a un bagno finestrato.

Il secondo piano ospita una grande stanza, perfetta per essere utilizzata come camera matrimoniale padronale, con bagno privato, oltre a un ulteriore ambiente ideale come cabina armadio, studio o spazio accessorio a servizio della camera.

La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con interventi mirati sia al comfort abitativo sia all'efficienza energetica e alla sicurezza dell'edificio. Tra le principali caratteristiche troviamo:

classe energetica A++;
cappotto termico esterno;
tetto completamente isolato;
realizzazione dell'isolamento a terra mediante sistema igloo;
solai rifatti e isolamento tra i diversi piani;
interventi di miglioramento antisismico;
impianto elettrico e impianto idraulico completamente nuovi;
infissi nuovi con vetrocamera, zanzariere e tapparelle elettriche;
impianto di riscaldamento a pavimento;
impianto fotovoltaico con sistema di accumulo;
predisposizione per l'installazione di split, con possibilità di un'unità per ciascun piano.

A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto con annesso ripostiglio.

Un ulteriore elemento distintivo è la piscina, compresa nel prezzo, che permette di trasformare gli spazi esterni in una vera e propria oasi privata dedicata al relax e al tempo libero.

La vendita comprende inoltre il mobilio presente, rendendo l'immobile una soluzione pronta per essere abitata fin da subito.

Una casa unica nel suo genere, ideale per chi desidera gli spazi e l'indipendenza di una villetta, senza rinunciare alla comodità della città, alla tranquillità di una zona residenziale e ai vantaggi di una ristrutturazione completa con tecnologie moderne e consumi estremamente contenuti.