Villa

Nel rinomato scenario di Conegliano, tra le Colline del Prosecco patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una raffinata villa Liberty dei primi del Novecento, espressione di charme senza tempo ed eleganza architettonica.
La dimora conserva intatto il fascino dell’epoca, distinguendosi per le linee originarie, la luminosità degli ambienti e il dialogo armonioso con il giardino all’italiana, che contribuisce a creare un’atmosfera riservata e di grande rappresentanza.
La villa padronale si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, conservano finiture e dettagli storici che ne valorizzano il carattere autentico.
Al piano principale si trovano l’ingresso, un elegante salotto con camino, la sala da pranzo e la cucina abitabile. La zona giorno è completata da un’ampia area di servizio con lavanderia, stireria e bagno.
La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e cabina armadio, oltre a una terza stanza utilizzabile come studio o ulteriore camera.
La mansarda offre un ambiente ampio e versatile, ideale come sala giochi, studio, camera per gli ospiti o spazio dedicato al relax. A completare il piano, una suggestiva area benessere con vasca idromassaggio e bagno turco.
La proprietà comprende inoltre una dependance indipendente di circa 120 mq, completamente autonoma e adatta a molteplici utilizzi: abitazione per gli ospiti, studio professionale, alloggio per il personale di servizio o soluzione per un secondo nucleo familiare.
All’esterno, la villa è circondata da circa 1.000 mq di parco privato, sapientemente organizzato come un piccolo giardino all’italiana, con siepi geometriche, spazi verdi curati e una fontana centrale. Lo scoperto garantisce riservatezza e dona una piacevole luminosità naturale agli ambienti della casa.
La distribuzione degli spazi e la totale indipendenza della dependance rendono la proprietà particolarmente versatile. La villa si presta come prestigiosa residenza privata, come soluzione abitativa per due nuclei familiari oppure come esclusiva struttura ricettiva dedicata al turismo d’arte, del vino e dell’ospitalità di alto livello.
Una dimora di grande fascino, ideale per chi ricerca indipendenza, valore storico e qualità dell’abitare, immersa in uno dei paesaggi più iconici e riconoscibili del Veneto.

Conegliano è un'affascinante cittadina in provincia di Treviso , nel cuore del Veneto. Rinomata per la sua bellezza paesaggistica il suo ricco patrimonio storico e culturale, famosa per le colline del prosecco patrimonio UNESCO. Il centro storico è caratterizzato da strade acciottolate, edifici storici e una pittoresca piazza
La posizione della villa unisce il massimo della privacy alla comodità assoluta: la passeggiata pianeggiante lungo via XXIV Maggio una delle arterie residenziali di Conegliano, che unisce idealmente la parte pianeggiante del centro alla prima fascia collinare di Monticella, permette di raggiungere il centro storico di Conegliano a piedi in pochissimi minuti, avendo a portata di mano negozi, scuole e servizi esclusivi.