Villa in vendita a Valdobbiadene - Strada Trattori, 154 mq

Immersa in un contesto naturale di grande tranquillità, questa affascinante proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completamente ristrutturata nel 2019, la residenza offre ambienti accoglienti e funzionali, impreziositi da una piacevole vista sul bosco e sul prato circostante. Pur godendo della massima privacy, la proprietà si trova a soli 700 metri dal centro cittadino, consentendo di raggiungere comodamente i principali servizi.

L'ingresso principale, situato al primo piano, avviene attraverso un luminoso ambiente vetrato, ideale anche come giardino d'inverno, che introduce all'ampia zona giorno. Qui cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente open-space, pensato per offrire convivialità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte è composta da un pratico disimpegno, una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di terrazzini abitabili con piacevole affaccio sul verde, oltre a un bagno a servizio del piano.

Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano terra, dove trovano spazio un secondo e accogliente soggiorno con cucina, ambienti ideali per ricevere amici e familiari durante pranzi e cene in compagnia. Il livello è completato da un bagno con ampia doccia, da una spaziosa cantina con accesso indipendente dall'esterno e da un garage singolo con basculante motorizzata.

Gli spazi esterni invitano a vivere appieno ogni stagione. Un gazebo bioclimatico e un tradizionale forno a legna creano l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il terreno di circa 1.000 mq, completamente recintato e valorizzato da una siepe di pregio, garantisce riservatezza e armonia con il paesaggio circostante.

La proprietà è stata oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2019 e beneficia di soluzioni orientate al contenimento dei consumi energetici, tra cui un impianto fotovoltaico composto da 15 pannelli con sistema di accumulo da 15 kWh, contribuendo a un elevato comfort abitativo e a una gestione più efficiente dell'immobile.

Una residenza che unisce il fascino autentico della campagna, ampi spazi dedicati alla convivialità e una posizione strategica, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e qualità della vita.