Appartamento

Berti Investimenti Immobiliari propone in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato in Via Pierino Negrotto Cambiaso, nel quartiere di Rivarolo, all’interno di un condominio in ottimo stato manutentivo e comodo a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici.

L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile e agli altri ambienti della casa, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con accesso al balcone. Completano la proprietà il bagno, una comoda dispensa e una cantina.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, subito abitabile, con la possibilità di personalizzare gli spazi unificando cucina e ingresso per creare una zona giorno ancora più ampia e moderna (vedi proposta di render nelle foto).

Pur essendo catastalmente posto al piano -1, grazie alla particolare conformazione dell’edificio l’affaccio risulta equivalente a quello di un terzo piano fuori terra, garantendo maggiore luminosità e privacy.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la vicinanza alla stazione ferroviaria di Genova Rivarolo, ai negozi, ai servizi e ai collegamenti con il centro città rende l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.

Il quartiere è inoltre interessato da importanti interventi di riqualificazione legati al Nodo Ferroviario di Genova e al Terzo Valico dei Giovi, opere che contribuiranno a valorizzare ulteriormente l’intera area della Val Polcevera.

Per fissare una visita non esitate a contattarci!