Villa in vendita a Monte San Giovanni in Sabina - Piazza Umberto I, 1, 400 mq

Villa Casale di charme immerso nella natura con 2 ettari di terreno – A meno di un'ora da Roma.

Nel cuore della Sabina, in località Monte San Giovanni, proponiamo in vendita un affascinante casale immerso nel verde, una dimora dal carattere autentico dove il fascino della campagna incontra ampi spazi e assoluta privacy.

Avvolta dalla vegetazione e circondata da boschi, colline e panorami tipici del territorio sabino, la proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno e offre oltre 400 mq di superficie interna, grandi ambienti vivibili e molteplici possibilità di utilizzo.

La villa colpisce per il suo aspetto unico e suggestivo: il grande portico immerso nel verde, le terrazze panoramiche e gli spazi esterni creano l'atmosfera di una vera dimora di campagna, ideale per chi cerca un luogo con anima e personalità.

Gli interni, caratterizzati da una generosa metratura, permettono di immaginare sia una prestigiosa residenza privata sia una soluzione versatile da dedicare all'ospitalità o ad attività legate al turismo rurale. Gli ampi spazi consentono infatti diverse configurazioni e una valorizzazione della proprietà in chiave residenziale o ricettiva.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: immersa nella tranquillità della natura ma facilmente accessibile, la proprietà si trova a pochi minuti da Rieti e Contigliano, mentre Roma è raggiungibile in meno di un'ora, rendendola perfetta come abitazione principale, seconda casa o investimento.

Una proprietà ideale per molteplici destinazioni:

residenza privata di prestigio;
agriturismo, bed & breakfast o struttura ricettiva di charme;
azienda agricola o progetto legato al turismo rurale;
location per eventi, ritiri, corsi e attività all'aria aperta.

Una villa casale capace di unire autenticità, grandi dimensioni e contatto con la natura: una soluzione rara per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della Sabina.

Superficie coperta: circa 400 mq
Terreno: circa 2 ettari
Spazi esterni: giardino, terrazze e ampie aree verdi circostanti