Appartamento

Via Privata Grado 5 – Milano | MM1 Turro

In una delle zone più apprezzate e in continua riqualificazione di Milano, a pochi passi dalla fermata MM1 Turro e dallo splendido Parco della Martesana, Iconacasa propone in vendita un esclusivo trilocale di nuova realizzazione, caratterizzato da finiture contemporanee, elevata efficienza energetica e uno splendido patio privato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale riservatezza.

INTERNI

L'appartamento, di circa 80 mq, è situato al piano terra del corpo interno di uno stabile civile degli anni '60, posizione che garantisce tranquillità, privacy e un'atmosfera silenziosa, lontana dal traffico cittadino.

L'ingresso semi-indipendente conduce direttamente in una luminosa zona living open space, studiata per offrire il massimo comfort e convivialità, con cucina a vista perfettamente integrata nell'ambiente.

Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da:

ampia camera matrimoniale con elegante bagno privato en suite;
seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti;
secondo bagno finestrato (oppure di servizio, se non finestrato);
splendido patio privato accessibile direttamente da entrambe le camere, uno spazio esclusivo dove poter creare una zona relax, pranzare all'aperto o godersi momenti di tranquillità.

La doppia esposizione garantisce un perfetto equilibrio tra luminosità e riservatezza: la zona giorno affaccia sul curato cortile condominiale, mentre la zona notte si apre sul patio privato.

Completa la proprietà una spaziosa cantina.

FINITURE

L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di elevata qualità e non è mai stato abitato.

Ogni dettaglio è stato progettato per coniugare design, comfort ed efficienza:

parquet in rovere posato a lisca di pesce in tutti gli ambienti;
serramenti in PVC di ultima generazione con vetrocamera ad alto isolamento termoacustico;
tapparelle motorizzate;
eleganti porte interne filo muro nelle camere principali e porte scorrevoli nei bagni;
riscaldamento a pavimento con termostati indipendenti per ogni ambiente;
impianto di climatizzazione canalizzato;
videocitofono;
sanitari sospesi;
ampie docce walk-in dal design moderno.

La zona living è stata inoltre predisposta con due differenti punti TV, consentendo una maggiore libertà nella disposizione degli arredi.

IL CONTESTO

L'abitazione si trova all'interno di un gradevole complesso civile degli anni '60, ben abitato e mantenuto in ottime condizioni, impreziosito da un curato cortile condominiale ricco di verde che contribuisce a creare un ambiente piacevole e riservato.

LA ZONA

Via Privata Grado è una tranquilla strada residenziale situata nel cuore del quartiere Turro, una delle aree di Milano che negli ultimi anni ha registrato una delle maggiori rivalutazioni immobiliari.

La posizione è particolarmente strategica grazie alla presenza della metropolitana MM1 Turro, raggiungibile in meno di due minuti a piedi, che permette di arrivare rapidamente in Piazzale Loreto, Porta Venezia, Duomo e nelle principali destinazioni cittadine.

Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre:

Parco della Martesana e pista ciclopedonale;
supermercati, negozi di vicinato e centri commerciali;
scuole, asili e servizi pubblici;
farmacie, banche e uffici postali;
palestre, ristoranti e locali.

Una zona ideale sia per chi desidera vivere Milano con tutti i comfort sia per chi è alla ricerca di un investimento destinato a mantenere elevato valore nel tempo.

CLASSE ENERGETICA

L'immobile è certificato in Classe Energetica B, sinonimo di elevata efficienza energetica, consumi ridotti e maggiore comfort abitativo durante tutto l'anno.

La classe energetica consente inoltre di accedere, ove previsto dagli istituti di credito, a condizioni particolarmente vantaggiose dedicate ai cosiddetti Mutui Green.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO

• Nuova realizzazione con finiture di pregio e mai abitato.
• Splendido patio privato vivibile e doppi servizi.
• A soli 100 metri dalla fermata MM1 Turro e dal Parco della Martesana.
• Classe Energetica B con riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata.