Villa

Completata nel 2017, questa straordinaria residenza di prestigio reinterpreta il concetto di lusso contemporaneo attraverso un linguaggio formale fondato sulla purezza delle linee, la nobiltà dei materiali e un dialogo costante con il paesaggio circostante.

Immersa in un giardino privato di circa 3.000 metri quadrati che garantisce la massima riservatezza e discrezione, la proprietà si sviluppa su una superficie interna di oltre 490 metri quadrati, sapientemente distribuiti e concepiti per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi.

Il cuore pulsante della residenza è rappresentato da un maestoso salone open-space inondato di luce naturale, dove il design contemporaneo sposa il calore di un sofisticato termocamino centrale. La zona giorno si integra in modo armonioso con la cucina realizzata su misura, rifinita con materiali di pregio e dotata delle più avanzate tecnologie. L'intero ambiente dialoga direttamente con l'esterno attraverso imponenti vetrate a tutta altezza: varcandole, si accede a un curatissimo giardino privato dove prende forma un raffinato patio coperto, completo di cucina da esterno attrezzata, ideale per cene di gala e momenti di totale relax accompagnati da una suggestiva vista panoramica.
Sullo stesso piano della zona giorno si articola la zona notte, studiata per garantire la massima privacy e il massimo comfort. L'area ospita tre ampie camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno en-suite rifinito con materiali di pregio e dettagli di design. A servizio della padronale si trova una maestosa cabina armadio, concepita come una vera e propria boutique privata con soluzioni contenitive su misura di altissima gamma.

Al piano superiore, la proprietà eleva ulteriormente il concetto di vivibilità riservata proponendo un ambiente di grande fascino e versatilità. Il livello accoglie un riservato studio professionale — ideale per l'operatività smart-working di alto livello — e un'ulteriore ed elegante camera da letto. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto a uno straordinario terrazzo panoramico di circa 90 metri quadrati, un vero e proprio solarium sospeso dal quale dominare il paesaggio circostante, perfetto come zona lounge serale o area relax privata.
Il piano seminterrato è invece interamente votato al benessere fisico e alla funzionalità. Qui prende vita una sofisticata zona spa/wellness dominata da una piscina coperta fruibile in ogni stagione, affiancata dalla predisposizione per la realizzazione di un bagno turco e di una vasca idromassaggio ad alte prestazioni, creando una vera e propria oasi di rigenerazione direttamente all'interno della dimora. A servizio dell'infrastruttura dell'immobile, il piano ospita infine un'ampia ed agevole autorimessa automatizzata, in grado di accogliere comodamente più vetture di grandi dimensioni con relativi spazi di manovra e depositi tecnici.

Una sintesi impeccabile di architettura d'avanguardia, efficienza tecnologica e benessere tailor-made: una proprietà irripetibile, destinata a un collezionismo immobiliare di altissimo profilo.

Nel suggestivo comprensorio di Pozza-San Marco, alle porte dell’Aquila, questa residenza offre un equilibrio raro tra privacy, natura e autentica qualità di vita. È la scelta ideale per chi desidera un rifugio elegante, per famiglie in cerca di tranquillità o per gli amanti della montagna e delle attività all’aria aperta.
Il contesto garantisce servizi essenziali e collegamenti agevoli con il capoluogo: il centro dell’Aquila è raggiungibile in circa 15 minuti in auto, mentre la stazione ferroviaria dista approssimativamente 20 minuti. Roma è collegata in circa 1 ora e 30 minuti, rendendo la proprietà perfetta anche come raffinata dimora di rappresentanza o seconda casa.
Nei dintorni si possono praticare escursionismo, ciclismo e sport invernali, esplorando il Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga e le località sciistiche dell’Appennino. L’Aquila aggiunge un patrimonio culturale di grande rilievo, con piazze storiche, musei e ristorazione di qualità.
Una posizione esclusiva, dove il fascino incontaminato dell’Abruzzo incontra il comfort e la vicinanza ai principali servizi: un invito a vivere ogni giorno con stile, spazio e autenticità.