Villa in vendita a Ostuni - Contrada Rosara, 258 mq

VILLA DEGLI ULIVI MILLENARI - (RIF. 24635) propone in esclusiva una splendida villa di nuova costruzione immersa tra ulivi secolari. Nel cuore della suggestiva Marina di Ostuni, a soli 5 km dalle spiagge cristalline di Costa Merlata e a 7 km dal centro della rinomata “Città Bianca”, sorge questa affascinante villa di recente costruzione, situata all’interno di un terreno di circa 3 ettari. La proprietà è circondata da circa 200 ulivi secolari, autentiche sculture naturali che creano un paesaggio unico e un’atmosfera di assoluta tranquillità. La villa si sviluppa su due livelli. Il piano terra, di circa 129 mq (escluse le verande), è preceduto da un ampio piazzale d’ingresso che conduce a una splendida veranda di circa 50 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo un elegante soggiorno con camino, una cucina in muratura con accesso indipendente, due camere da letto, un bagno completo con vasca idromassaggio e doccia, un ripostiglio e un vano tecnico esterno. È inoltre possibile realizzare un secondo bagno. Sul lato opposto dell’abitazione è presente una seconda veranda immersa nella quiete della campagna. Il piano interrato, di circa 129 mq, è accessibile sia dall’interno tramite scala che dall’esterno attraverso una comoda rampa. Il grande ambiente finestrato, circondato da un’intercapedine di un metro, garantisce ventilazione e isolamento ottimali, rendendolo perfetto come garage, deposito o spazio personalizzabile secondo le proprie esigenze. La proprietà è dotata di due pozzi artesiani, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, infissi di ultima generazione e porte blindate. Le quattro esposizioni assicurano grande luminosità e ventilazione naturale. Una scala a chioccola esterna conduce alla terrazza panoramica, da cui si gode una splendida vista sul mare, sulla piana degli ulivi e sulla città di Ostuni. Una residenza di grande fascino, immersa nella natura e nella quiete della campagna pugliese, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e il carattere autentico di questo territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Cellulare di riferimento Email: immobiliaremelpignano @ gmail. com Sito web: immobiliaremelpignano. com — dove è possibile visionare oltre 200 immobili disponibili. Sede: Corso Maggiore Ayroldi, 6 - Ostuni (BR), 72017.