Appartamento

Eleganza, comfort ed efficienza energetica nel cuore della zona Teracati-Tica In una delle zone più servite e richieste di Siracusa, tra Viale Teracati e Viale Tica, Universo Immobiliare propone in esclusiva la vendita un appartamento che unisce spazi generosi, comfort moderni, efficienza energetica e una qualità abitativa superiore alla media. La casa si trova al primo piano di un edificio in ottime condizioni, recentemente interessato da importanti interventi legati al Superbonus 110%, finalizzati al miglioramento e all’efficientamento energetico, oltre che al Sismabonus e alla ristrutturazione completa dei ballatoi. Un valore aggiunto concreto, che rende l’immobile ancora più attuale, efficiente e competitivo sul mercato. L’area condominiale è privata, recintata e chiusa da cancello elettrico, con possibilità di parcheggio a servizio dei condomini. Inoltre l'androne è provvisto di video sorveglianza. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 133 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina con tinello, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio con armadio e due balconi. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pensati per offrire una quotidianità comoda e funzionale. La ristrutturazione eseguita nel 2001 ha interessato le principali componenti dell’abitazione, mentre gli interventi più recenti sull’edificio hanno ulteriormente valorizzato l’immobile sotto il profilo energetico, impiantistico e strutturale. Tra le dotazioni principali troviamo: riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, climatizzazione con condizionatori inverter a pompa di calore, cappotto termico esterno, infissi esterni a taglio termico con gas argon, impianto fotovoltaico a servizio dell’appartamento, porta blindata con sitema security code, impianto di allarme con videosorveglianza e impianto satellitare. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla classe energetica A2, caratteristica sempre più ricercata dal mercato e che può consentire, previa verifica con il proprio istituto bancario, la possibilità di accedere a formule di mutuo agevolato green, dedicate agli immobili ad alta efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, spaziosa, efficiente e inserita in un contesto urbano completo, con scuole, uffici, attività commerciali, servizi pubblici e collegamenti principali nelle immediate vicinanze. Un immobile perfetto per una famiglia che desidera vivere in una zona centrale e servita, con tre camere da letto, ambienti comodi e ben distribuiti, senza rinunciare a comfort, sicurezza, risparmio energetico e qualità. Prezzo richiesto: € 210.000 Possibilità di acquisto parzialmente arredato con mobilio di antiquariato, elementi di design, tappeti e lampade: € 225.000 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta i nostri uffici. Codice di riferimento: IA273 Universo Immobiliare La tua casa è al centro del nostro universo.