Appartamento

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Vetulonia, proponiamo in esclusiva un grazioso appartamento ideale come casa vacanze, investimento o rifugio per chi desidera vivere l'atmosfera autentica della Maremma toscana.

POSIZIONE

L'immobile si trova nella piazzetta principale del borgo, una posizione caratteristica che permette di vivere appieno l'atmosfera storica di Vetulonia, tra vicoli in pietra, scorci panoramici e la tranquillità di uno dei borghi più affascinanti della provincia di Grosseto. Una soluzione perfetta per chi cerca pace, storia e il contatto con la natura, senza rinunciare ai principali servizi del paese.

DESCRIZIONE

L'appartamento, di circa 35 mq, si trova al primo piano di una piccola palazzina con facciata in pietra faccia a vista, tipica dell'architettura locale.

L'ingresso si apre su una piacevole zona giorno open space con cucina recentemente realizzata, uno spazio accogliente e funzionale che si affaccia su un grazioso balconcino con vista direttamente sulla piazzetta, ideale per respirare l'atmosfera del borgo.

La zona notte ospita una camera matrimoniale dalle dimensioni generose, in grado di accogliere comodamente anche un letto singolo aggiuntivo, offrendo così una maggiore versatilità degli spazi.
Completa l'abitazione un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio di proprietà nel sottoscala al piano terra, perfetto come spazio di deposito.

Negli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di alcuni interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico, la realizzazione della nuova cucina e la completa tinteggiatura interna. Il tetto, rifatto dal precedente proprietario, si presenta in ottime condizioni.
Il comfort è garantito dalla presenza dell'impianto di climatizzazione caldo/freddo, che rende l'abitazione piacevole in ogni stagione.

CARATTERISTICHE TECNICHE

Appartamento di circa 35 mq
Primo piano di piccola palazzina
Posizione centrale nella piazzetta principale di Vetulonia
Zona giorno open space
Cucina realizzata recentemente
Balconcino con affaccio sulla piazza
Camera matrimoniale di buone dimensioni
Bagno finestrato con box doccia
Ripostiglio di proprietà nel sottoscala
Impianto elettrico rifatto
Interni recentemente imbiancati
Climatizzazione caldo/freddo
Tetto in ottimo stato
Facciata in pietra faccia a vista
Buone condizioni generali

Una soluzione pronta da vivere, che unisce il fascino senza tempo di un borgo toscano alla praticità di un appartamento funzionale e ben mantenuto. Ideale come seconda casa, punto d'appoggio per le vacanze o investimento da mettere a reddito nel cuore della Maremma. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno