Villa

In una delle zone più tranquille e ricercate della Borghesiana, precisamente in Via di Vermicino, su una riservata traversa di Via Castelvetrano, proponiamo in vendita una soluzione che oggi è diventata sempre più difficile trovare: una villa completamente indipendente, circondata dal proprio giardino privato, in una strada esclusivamente di passaggio per i residenti e caratterizzata quasi esclusivamente da indipendenti.

L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 75 mq ciascuno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

Il piano rialzato ospita l'abitazione principale ed è composto da:
• ampio salone;
• cucina abitabile separata;
• due camere matrimoniali;
• bagno finestrato con doccia.

Al piano terra, anch'esso di circa 75 mq, troviamo un grande ambiente allo stato grezzo. Sebbene il livello sia fuori terra, affaccia completamente solo su un lato, mentre sugli altri tre lati dispone comunque di finestre che garantiscono luce e aerazione naturale grazie alla loro posizione rialzata rispetto al terreno. Uno spazio dalle enormi potenzialità, ideale per ampliare la superficie abitativa, realizzare una splendida sala hobby, una taverna, uno studio professionale o un'autorimessa.

Completa la proprietà un giardino di ben 405 mq, che circonda l'abitazione su tutti e quattro i lati, regalando privacy, indipendenza e la possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni.

L'immobile è completamente da ristrutturare, ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare una villa singola su misura, con ambienti comodi, regolari e ben distribuiti, senza i limiti delle mansarde o degli spazi sacrificati.

Perché scegliere questa casa
Negli ultimi anni trovare una villa realmente indipendente in questa zona è diventato sempre più raro. La maggior parte delle nuove proposte riguarda porzioni di villa adiacenti ad altre abitazioni, spesso con giardini di dimensioni contenute. Questa proprietà, invece, offre ciò che oggi è sempre più difficile reperire: indipendenza totale, quattro lati liberi, un ampio giardino e grandi margini di valorizzazione.

Una soluzione perfetta per chi cerca privacy, spazio e desidera trasformare un immobile dal grande potenziale nella casa dei propri sogni.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Realnet – 351 380 8456.