Appartamento

MONOLOCALE 20 MQ LIBERO SUBITO, A DUE PASSI DALLA NUOVA METROPOLITANA
Via Cardinale Mezzofanti 15 Milano

Proponiamo in LOCAZIONE un MONOLOCALE DI 20 MQ COMPLETAMENTE ARREDATO e LIBERO SUBITO, situato al PIANO RIALZATO di un PALAZZO ANNI '60 in OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, sia nelle parti comuni che nelle facciate.

L'immobile è inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo, caratterizzato dalla presenza di VERDE CONDOMINIALE, in una delle aree maggiormente richieste e in continua crescita della zona est di Milano, a brevissima distanza dalla nuova Metropolitana M4.

COMPOSIZIONE INTERNA
Altezza interna: 3,00 metri
Esposizione: Ovest
Gli spazi sono organizzati in modo pratico e funzionale, ottimizzando al meglio la superficie disponibile:
• Ingresso direttamente nell'ambiente unico arredato con angolo cottura completo di piano a induzione;
• Bagno FINESTRATO completo di Box doccia.

LA ZONA – CITTÀ STUDI / FORLANINI
Via Cardinale Mezzofanti è situata nel cuore di Città Studi, uno dei quartieri storici più apprezzati di Milano, conosciuto per il contesto residenziale, la tranquillità, gli ampi spazi verdi e i numerosi interventi di riqualificazione che negli ultimi anni hanno interessato l'intera area.
Il quartiere offre tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali, bar e ristoranti.
La presenza dei principali poli universitari, come il Politecnico di Milano e l'Università degli Studi di Milano, contribuisce a mantenere costante la richiesta abitativa durante tutto l'anno.
La recente apertura della linea Metropolitana M4 ha ulteriormente valorizzato il quartiere, rendendolo particolarmente interessante sia sotto il profilo residenziale sia come investimento immobiliare.

COLLEGAMENTI
L'appartamento gode di un'eccellente posizione dal punto di vista dei collegamenti.
La fermata Forlanini FS della nuova Metropolitana M4 dista circa 250 metri, mentre la fermata Argonne è raggiungibile in circa 800 metri.
Grazie alla M4 è possibile raggiungere rapidamente il centro storico di Milano e l'Aeroporto di Milano-Linate.

Sono inoltre disponibili:
• Metropolitana M4 (Forlanini FS e Argonne);
• Collegamento diretto con il centro storico;
• Collegamento rapido con Linate;
• Linee autobus 54, 45, 38 e 93;
• Comodo accesso alla Tangenziale Est.

CONTESTO
La presenza della nuova linea M4, insieme al nuovo parco urbano situato nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un quartiere elegante e ben collegato.

La zona è caratterizzata da edifici signorili, viali alberati, numerosi servizi e una forte domanda locativa, favorita dalla vicinanza ai principali poli universitari e all'aeroporto di Linate.

DATI ECONOMICI
Canone richiesto: € 600 + € 150/mese di spese condominiali.
Utenze a parte: elettricità e TARI.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi:

Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare - REA MI 2739618
Tel./WhatsApp: +39 353 4633013
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Sito Web: immobiliarematteovalli.com

Le presenti informazioni sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.