Appartamento

Situato in una delle cornici residenziali più prestigiose ed esclusive di Merano, nella parte bassa e verdeggiante di Via Schaffer, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale. L'immobile si trova all'interno di un condominio signorile di poche unità, caratterizzato da un'architettura curata, eccellenti condizioni di manutenzione e circondato da splendidi spazi verdi condominiali che garantiscono massima privacy e tranquillità.
L'appartamento, situato in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e dalle suggestive passeggiate meranesi, si presenta in buono stato conservativo, con ambienti interni generosi e una distribuzione degli spazi classici e razionali, ideale per chi cerca comfort e vivibilità.

La Distribuzione degli Spazi InternI

INGRESSO: L'accesso all'appartamento avviene su un comodo e spazioso atrio d'ingresso che disimpegna in modo ottimale la zona giorno, offrendo lo spazio ideale per una funzionale armadiatura a muro o una zona guardaroba.

SOGGIORNO: l'appartamento è al piano seminterrato, ma grazie alle generose superfici vetrate, l'ambiente è inondato di luce naturale per gran parte della giornata. Lo spazio permette di ospitare comodamente una grande area living.

CUCINA: La cucina è completamente separata dal soggiorno, abitabile .

CAMERA MATRIMONIALE: Una camera matrimoniale di ampie dimensioni, capace di ospitare un grande armadio a più ante

SCONDA CAMERA DOPPIA: Un'ulteriore stanza da letto di metratura generosa, perfetta come camera per i figli, studio professionale o camera per gli ospiti.

Bagno Principale: Servizio finestrato ben proporzionato, attualmente dotato di tutti i comfort necessari.

Caratteristiche Principali e Punti di Forza
Location Premium: Via Schaffer rappresenta una delle zone residenziali più ricercate di Merano: un quartiere signorile, defilato dal traffico ma vicinissimo al centro, immerso in un contesto paesaggistico curato e ricco di verde.

Taglio Tradizionale e Ampie Metrature: La netta separazione tra cucina e soggiorno e le dimensioni delle camere consentono un reale comfort abitativo, ormai raro nelle nuove costruzioni.

Stato dell'Immobile: L'appartamento è in buono stato, pronto per essere abitato sin da subito.

Contesto Condominiale: Il condominio si distingue per il decoro, la pulizia delle parti comuni e la bellezza del giardino che lo circonda, elementi che mantengono alto il valore dell'investimento nel tempo.