Appartamento

Nella elegante zona Crocetta a breve distanza dall’incrocio del corso Re Umberto con il corso Einaudi, ed esattamente in corso Re Umberto n. 56 angolo via Governolo, in elegante palazzo d’epoca degli d’anni ’30, proponiamo in vendita un immobile che attualmente presente una destinazione ufficio ma che in futuro potrebbe essere oggetto di cambio di destinazione per uso abitazione.
L'immobile è angolare e di mq 125 commerciali ed composto da ampio ingresso, 4 camere di cui angolare fra il corso Re Umberto e la via Governolo, bagno completo e finestrato, oltre a cantina di pertinenza al piano interrato
Attualmente l’ufficio risulta essere locato con regolare contratto in corso ad uso ufficio con canone di locazione annuo di € 14.400,00 + spese a carico conduttore. Il contratto di locazione ha scadenza in data 31/12/2031 (secondo sessiennio) . L’attuale conduttore potrebbe valutare anche il rilascio anticipato rispetto alla scadenza; qualora l’acquirente fosse interessato all’immobile libero da persone e cose e vincoli locativi può prendere contatto con la nostra agenzia che potrà fornirgli tutte le informazioni inerenti.
Il palazzo è molto elegante e signorile, con presenza in parte di ufficio ed in parte di abitazioni; è dotato di ascensore condominiale e di servizio di portineria full time.
L’immobile presenta una distribuzione interna regolare e particolare poiché dall’ampio ingresso centrale si accede alle 4 ampie camere oltre che al bagno.
I pavimenti sono in parte in ceramica nell'ingresso e palchetto nelle altre camere,
Di pertinenza una cantina al piano interrato dello stabile.
L'immobile ad uso abitazione può essere abitato per uso proprio o locato per es. a studenti considerando la buona vicinanza al Politecnico ed al centro città ed alla stazione di Porta Nuova.