Appartamento

OTTIMO INVESTIMENTO – Monolocale a reddito in Via Ennio 19/2

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita al quarto piano senza ascensore un compatto e funzionale monolocale di 14 mq, ideale come investimento ad alta redditività o come futuro pied-à-terre in città.

L'immobile viene venduto completamente arredato e con spazi ben organizzati. È dotato di impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo (pompa di calore), che garantisce gestione autonoma dei consumi e ottimo comfort in ogni stagione.

L'appartamento è attualmente locato fino al 15 giugno 2027 con contratto di locazione transitorio rinnovabile, garantendo un'entrata economica sicura fin dal primo giorno.

Canone annuo: € 6.600 + spese condominiali.

Mezzi di trasporto nelle vicinanze:

Passante Ferroviario: Stazione di Milano Porta Vittoria a pochi minuti a piedi (collegamento rapido con tutta la città e l'hinterland).

Metropolitana: M3 Gialla (Lodi TIBB o Porta Romana) facilmente raggiungibile.

Mezzi di superficie: Tram 16, Bus 84, 90, 91, 92 e 93 nelle immediate vicinanze (comodi per raggiungere rapidamente il Centro, il Politecnico di Milano e l'Università Statale).

Servizi e quartiere:
La zona è ricca di servizi di prima necessità: supermercati (Esselunga, Carrefour), farmacie, banche, palestre, bar e ristoranti. A pochi passi si trova il verde di Piazzale Martini e Parco Vittorio Formentano (Largo Marinai d'Italia).

Riepilogo caratteristiche:

Superficie: 14 mq

Piano: 4° piano

Condizioni: Ottimo stato interno e arredato

Impianti: Climatizzazione autonoma caldo/freddo

Soluzione ideale per chi cerca un investimento a gestione semplice e con ottima redditività!

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!