Villa in vendita a Ardea - Via del Parco, 130 mq

TOR SAN LORENZO , precisamente in Via del Parco, n una delle zone più tranquille e residenziali, proponiamo in vendita una splendida villa di 130 mq, disposta su due livelli, completamente riqualificata dal punto di vista energetico e tecnologico, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi.
L'immobile è così composto:

Piano Terra
Salone con camino;
Cucina abitabile;
Camera;
Bagno

Piano Primo
Due camere da letto ;
Bagno;
Balcone

Completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq, curato con piante ornamentali e dotato di:
Piscina interrata rivestita in PVC con struttura in cemento armato, illuminazione interna e locale tecnico;
Doccia esterna;
Zona barbecue in muratura;
Patio;
Illuminazione esterna del giardino;
Ripostiglio per attrezzi da giardinaggio.

La villa dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile, con 2 posti auto interni.

L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione che comprende:
Rifacimento completo della facciata;
Cappotto termico;
Impermeabilizzazione del lastrico solare;
Infissi in PVC di nuova generazione;
Chiusure di sicurezza in ferro zincato;
Impianto fotovoltaico da 12 kW con sistema di accumulo;
Colonnina per la ricarica di auto elettriche;
Allaccio al metano con caldaia a condensazione;
Pompe di calore caldo/freddo installate in tutti gli ambienti;
Pannelli solari.
Questi interventi garantiscono elevati standard di comfort, bassi consumi energetici e una gestione efficiente dell'abitazione.

La posizione è strategica: a soli 700 metri dal mare e nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, farmacia, attività commerciali e di tutti i principali servizi.

Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, grazie all'elevata efficienza energetica, agli ampi spazi esterni e alla vicinanza al mare.

*Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale*