Rustico - Casale

In vendita a Lugo, in zona Lugo Est, caratteristico casale rustico di ampia metratura, immerso in un contesto aperto e tranquillo, con splendida vista aperta e ottima esposizione a sud. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 10 locali, con ambienti da ridestinare e migliorare.

La proprietà è composta da due corpi di fabbrica: una parte principale abitativa, affiancata da una caratteristica stalla, oltre a diversi bassi comodi e a un’ampia barchessa, elementi che conferiscono al complesso un fascino autentico e un notevole potenziale di recupero. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 2.370 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e privacy.

L’immobile è completamente da ristrutturare e classificato come unità collabente.
Si tratta inoltre di un casale “cerchiato”, inserito tra gli edifici storici culturali e testimoniali, sottocategoria C1: una testimonianza di pregio dell’architettura rurale locale, parzialmente alterata ma recuperabile nel rispetto delle caratteristiche originarie. Gli interventi consentiti mirano alla conservazione e al ripristino dei fronti, al consolidamento strutturale con miglioramento sismico, al riordino delle superfetazioni e all’inserimento degli impianti essenziali, valorizzando al tempo stesso gli elementi morfologici e di finitura coerenti con la tipologia storica.

Soluzione ideale per chi cerca un immobile dal forte carattere, con importanti possibilità di recupero e valorizzazione, in una posizione comoda e ben collegata, nel cuore della campagna lughese.