Appartamento in vendita a Roma - Via Ischia di Castro, 25, 20 mq

Nelle immediate adiacenze dell'Ospedale San Pietro, precisamente in Via Ischia Di
Castro 25, Dimora Immobiliare propone in vendita un delizioso monolocale con
ingresso indipendente, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento
sicuro e già a reddito.
L'immobile è composto da un piccolo ingresso, soggiorno/notte con angolo cottura,
bagno e un grazioso balconcino esterno ad uso condominiale. L'appartamento si
presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere mantenuto a reddito senza
necessità di interventi.

L'unità è attualmente locata ad un inquilina referenziata, puntuale nei pagamenti, con
regolare contratto di locazione UPPI recentemente stipulato 3+2 in regime di
cedolare secca al 10%. Il canone di locazione è pari, comprensivi
delle spese condominiali, per un reddito annuo. Inoltre, l'immobile
beneficia della riduzione del 25% dell'IMU, rappresentando così un'opportunità
particolarmente interessante sotto il profilo della redditività.
Dal punto di vista urbanistico, il fabbricato è dotato di certificato di agibilità, offrendo
un ulteriore elemento di tranquillità per l'acquirente.
Si tratta di una soluzione particolarmente indicata per chi desidera investire in un
immobile già produttivo di reddito, senza tempi di attesa e con la garanzia di un
conduttore affidabile. L'ingresso indipendente, le ottime condizioni interne, la regolarità
della documentazione urbanistica e fiscale, unitamente alle agevolazioni previste dalla
cedolare secca e dalla riduzione dell'IMU, rendono questa proposta un investimento
concreto, sicuro e destinato a mantenere nel tempo il proprio valore.
Contattaci per maggiori informazioni o per conoscere tutte le nostre proposte dedicate
agli immobili a reddito. Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e
redditizio, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te.