Villa

Nel cuore di Montegrotto Terme, affacciata su Corso delle Terme, proponiamo in esclusiva una casa singola indipendente che rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza personalizzata in una delle vie più servite e richieste della città.

L’abitazione, edificata negli anni ‘60 e oggetto dell’ultimo intervento di ristrutturazione nel 1984, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è inserita in un lotto privato con piccolo giardino perimetrale e posto auto interno.

Varcata la soglia d’ingresso si viene accolti in un ambiente funzionale che introduce alla zona living. La cucina, separata e dotata di uscita diretta verso l’esterno, dialoga con il soggiorno e la sala da pranzo attraverso una distribuzione degli spazi che garantisce continuità, mantenendo al contempo una piacevole distinzione tra gli ambienti. Completa il piano terra un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.

La scala interna conduce al piano superiore, dove il pianerottolo ospita un bagno finestrato. Il reparto notte si compone di due spaziose camere matrimoniali di cui una con uscita sul poggiolo e di un ulteriore locale, ideale come studio, guardaroba o ripostiglio sempre con accesso al poggiolo dotato di tenda da sole.

Dal piano terra si accede inoltre alla zona lavanderia, nella quale è già presente la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Questo spazio è collegato direttamente all’area esterna e al posto auto privato, offrendo ulteriore praticità nella gestione quotidiana della casa.

L’immobile si presenta in condizioni abitabili ed è stato regolarmente utilizzato fino a pochi mesi fa. Le finiture e gli impianti risultano tuttavia risalenti all’epoca dell’ultima ristrutturazione: serramenti in legno con vetro singolo, impianto elettrico e impianto di riscaldamento necessitano di un intervento di riqualificazione. Proprio questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera valorizzarne il potenziale attraverso una ristrutturazione completa, adattandola ai più moderni standard di comfort ed efficienza energetica.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tutti i servizi, le attività commerciali, le scuole e le principali vie di collegamento sono comodamente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Una casa indipendente capace di offrire il fascino delle abitazioni di un tempo e la libertà di essere ripensata e progettata secondo il proprio stile di vita.

Le case singole in questa posizione rappresentano un’opportunità sempre più rara sul mercato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta del potenziale di questa proprietà.