Vendita Appartamento

Appartamento

Cagliari, Cagliari (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Genneruxi (Piazza Giovanni, Genneruxi)

Prezzo
121
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Le prime immagini dell'immobile sono dei render che simulano il possibile aspetto post ristrutturazione, al termine della galleria è possibile vedere le foto dell'immobile allo stato odierno. Nella sezione planimetrie potrete trovare lo stato di fatto e la possibile ridistribuzione degli spazi.
Nella via Machiavelli, al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e recentemente
valorizzata dal rifacimento delle facciate, proponiamo un appartamento di ampia metratura
caratterizzata da una straordinaria luminosità grazie alla sua tripla esposizione, la cui vista si apre
sino alla Sella del Diavolo.
Gli spazi interni, comodi e ben distribuiti, comprendono:
- ingresso su luminoso soggiorno;
- cucina abitabile;
- tre spaziose camere da letto;
- due bagni;
- tre balconi, di cui uno chiuso e regolarmente sanato .
L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di
personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze valorizzandone il potenziale
Completa la proprietà un comodo posto auto al piano seminterrato, elemento sempre più raro e
prezioso.
La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: ci troviamo nel cuore di San Benedetto,
quartiere ricco di servizi, scuole, supermercati, attività commerciali, mercati, farmacie, fermate dei
mezzi pubblici e aree verdi, con il centro cittadino facilmente raggiungibile in pochi minuti.
Il condominio è stato oggetto di importanti interventi recenti: oltre alle facciate rifatte, è stato
sostituito il serbatoio del riscaldamento condominiale a gasolio, motivo per cui non sono previste
spese straordinarie.
Una soluzione perfetta sia per famiglie, sia per chi desidera vivere in una zona strategica, in una
casa luminosa, spaziosa e dal grande potenziale, in un contesto ben mantenuto e già riqualificato.

Caratteristiche

Piano S, 2
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gasolio

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata

Referente

Eminas Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 May 2026
Disattivato 20 Jun 2026
Sul mercato 55 giorni
ID Annuncio 128976434