Villa in vendita a Pula - Località Is Molas, 150 mq

VILLA SMERALDA — Is Molas Golf Resort | Sardegna

Immersa nell'esclusivo contesto dell'Is Molas Golf Resort, tra il blu intenso del mare di Sardegna e i lussureggianti fairway affacciati sul Golfo di Pola, SMERALDA è una residenza di lusso contemporanea pensata per chi cerca privacy, eleganza e un autentico stile di vita mediterraneo.

La villa sorgerà su un lotto privato di circa 1.000 mq in una delle posizioni più prestigiose del resort, direttamente di fronte ai fairway e ai green del campo da golf, con la garanzia di una vista aperta permanente e senza future costruzioni di fronte alla proprietà.

L'architettura moderna e raffinata si fonde armoniosamente con il paesaggio naturale circostante, creando spazi luminosi e sofisticati dove gli interni e gli esterni si fondono senza soluzione di continuità.

Gli spazi esterni sono progettati per abbracciare appieno il clima e lo stile di vita sardo e includono:

* piscina privata
* ampie terrazze panoramiche
* aree lounge e living all'aperto
* totale privacy e tranquillità

La villa offrirà una superficie abitabile interna di circa 160 mq.

Piano terra

* ampia zona giorno con camino
* cucina a vista
* un elegante suite indipendenti, ciascuna con bagno privato e cabina armadio

Primo piano

* due esclusive suite padronali
* cabina armadio
* bagno dedicato
* spettacolare terrazza panoramica sul tetto con vista mare sul Golfo di Pula e sul campo da golf

La Club House e l'Hotel Is Molas sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, consentendo un facile accesso a tutti i servizi del resort e a una delle destinazioni golfistiche più rinomate del Mediterraneo.

La proprietà gode inoltre di una posizione strategica a pochi minuti di auto da alcune delle spiagge più iconiche e mozzafiato della Sardegna meridionale, tra cui Su Giudeu, Tuerredda, Chia e Cala Cipolla, celebri per le loro acque cristalline, le spiagge di sabbia bianca e il paesaggio naturale incontaminato. A

soli 5 minuti dalla villa si trova l'incantevole cittadina di Pula, vivace tutto l'anno, che offre ristoranti, boutique, supermercati, farmacie e tutti i servizi essenziali. Nelle vicinanze si trova anche la bellissima spiaggia di Nora, famosa per il suo sito archeologico a picco sul mare, una delle attrazioni storico-culturali più affascinanti della Sardegna.

La proprietà gode inoltre di ottimi collegamenti con la città di Cagliari e con l'aeroporto internazionale di Cagliari Elmas, entrambi situati a circa 30 km di distanza, garantendo comodità e accessibilità durante tutto l'anno per una clientela internazionale.

VILLA SMERALDA è attualmente in fase avanzata di progettazione e ottenimento dei permessi.

Completamento previsto: fine 2027.

Una proprietà rara dove design contemporaneo, natura mediterranea, golf e mare si fondono in una delle location più esclusive e affascinanti della Sardegna.