Villa

SABAUDIA | Bella Farnia – Elegante Villa Unifamiliare con 1000 mq di Giardino Privato

Nel prestigioso Residence Parco dei Fiori, in località Bella Farnia, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente di circa 230 mq, disposta su due livelli fuori terra e circondata da un curatissimo giardino privato di circa 1000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei servizi.

La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 4 km dalle splendide spiagge di Sabaudia e a circa 6 km dal centro cittadino, in un contesto residenziale riservato, verde e particolarmente apprezzato.

Il giardino, perfettamente curato e ricco di vegetazione, rappresenta il vero cuore della villa. Un ambiente riservato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Completano gli spazi esterni un ampio portico coperto, ideale come soggiorno estivo, una cucina esterna in muratura con barbecue, una suggestiva area relax con pozzo ornamentale, vialetti rifiniti in cotto e un comodo box auto.

L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno caratterizzato da un elegante camino ad angolo, che dona calore e atmosfera alla zona living. Gli spazi risultano armoniosi e ben distribuiti, valorizzati dalla quadrupla esposizione che garantisce un'eccezionale luminosità durante tutto l'arco della giornata.

La cucina abitabile, ampia e funzionale, si distingue per il suo stile mediterraneo e per il collegamento diretto con il portico, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e rendendo ogni momento conviviale ancora più piacevole. Completa il piano terra una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia.

Una raffinata scala in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto accoglienti e luminose, impreziosite da eleganti travi in legno a vista, oltre a un secondo bagno completo di vasca.

Le finiture richiamano il fascino delle tipiche ville mediterranee: pavimenti in cotto, dettagli in legno, persiane tradizionali e infissi protetti da grate di sicurezza contribuiscono a creare ambienti caldi, eleganti e confortevoli.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo a pochi minuti dal mare, sia come prestigiosa casa vacanze, perfetta per godere delle bellezze del litorale di Sabaudia e del Parco Nazionale del Circeo.

Le informazioni fotografiche, planimetriche e i dettagli del presente annuncio sono da ritenersi a scopo informativo e rappresentativo e non costituiscono elementi contrattuali.