Appartamento

BORGO VENEZIA – ESCLUSIVO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON AMPI SPAZI E GARAGE
In una delle zone più richieste ed apprezzate di Borgo Venezia, all'interno di un elegante contesto condominiale composto da sole sei unità abitative, proponiamo un appartamento capace di distinguersi per caratteristiche ormai sempre più difficili da trovare sul mercato.
L'abitazione occupa il secondo ed ultimo piano dello stabile e si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera vivere la casa senza compromessi.
Fin dall'ingresso si percepisce il carattere dell'immobile: il soggiorno, di circa 40 mq calpestabili, rappresenta il vero cuore della casa. Un ambiente arioso e scenografico, valorizzato dall’ esposizione e dalle numerose porte finestre che regalano una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. A completare la zona living troviamo una cucina abitabile di circa 25 mq, servita da ripostiglio, uno spazio oggi sempre più raro pensato per essere realmente vissuto e condiviso. Entrambi gli ambienti affacciano su due ampi balconi, perfetti per godere di uno sfogo esterno riservato e vivibile.
La zona notte principale ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato di ampia metratura, ed un pratico disimpegno che garantisce una perfetta separazione tra gli ambienti.
Salendo al piano superiore troviamo un'ampia mansarda completamente rifinita ed isolata, impreziosita da numerosi Velux che rendono l'ambiente estremamente luminoso. Questo livello dispone inoltre di un secondo bagno completo con doccia e di un ingresso indipendente dal vano scale condominiale, caratteristica che lo rende particolarmente versatile come studio professionale, area dedicata agli ospiti, zona hobby oppure vera e propria suite privata.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007 con il rifacimento degli impianti, dei serramenti, delle pavimentazioni e delle finiture interne. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi, mentre il condominio si presenta in ottimo stato manutentivo grazie alla costante cura delle parti comuni e della facciata, rifatta insieme al tetto meno di 10 anni fa.
Lo stile degli interni è ricercato e fuori dagli schemi: una casa che non passa inosservata, pensata per chi desidera ambienti con personalità, facilmente reinterpretabili secondo il proprio gusto senza rinunciare ad una distribuzione moderna e funzionale.
Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, capace di ospitare comodamente un'autovettura di qualsiasi dimensione oltre a moto, biciclette o ulteriore spazio di deposito.
Una soluzione rivolta a chi è alla ricerca di un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da grandi spazi abitativi, estrema luminosità e da una posizione residenziale tra le più apprezzate della città.