Villa

L'Agenzia MSC Immobiliare propone in vendita un'esclusiva villa indipendente con ampio terreno a Terrasini in Contrada Agliandroni - Calarossa.
A due passi dal mare e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida ed ampia villa unifamiliare con 3.435 mq di terreno di pertinenza e piantumazione ad uliveto, arricchita da una dependance indipendente e accessori esterni. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e la vicinanza alla rinomata costa di Calarossa.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
La villa principale si sviluppa su due livelli ben distribuiti:
Piano Terra (132 mq)
•Zona Giorno: Accogliente e grandissimo soggiorno.
•Cucina: Abitabile e spaziosa.
•Secondo Salone: Ampio ambiente versatile dotato di proprio servizio igienico (WC).
•Servizi: Comodo ripostiglio.
Primo Piano (52 MQ - Zona Notte)
•Camere da Letto: 3 ampie camere, tutte dotate di affaccio diretto su balconi panoramici.
•Servizi: Bagno principale e ulteriore ripostiglio.
•Spazi Esterni: Splendido terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto.

DEPENDANCE E PERTINENZE ESTERNE
La proprietà comprende strutture accessorie che ne aumentano notevolmente la vivibilità ed il valore:
•Dependance (30 mq): Unità indipendente ideale per ospiti o depandance estiva, completata da un portico coperto di 17 mq.
•Locale di Sgombero: Spazio funzionale adibito a deposito/magazzino con tettoia antistante.
•Terreno (3.435 mq): Vastissimo lotto di pertinenza ideale per la realizzazione di un giardino curato, area piscina o zone relax immerse nel verde.
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POSIZIONE E STRATEGY PLUS
•Zona: Terrasini – Contrada Agliandroni / Calarossa.
•Punti di forza: Vicinanza al mare, massima privacy, grandi metrature sia interne che esterne, eccezionale potenziale sia come residenza principale che come struttura ricettiva / casa vacanze.