Villa

A Terrasini, all’interno del rinomato Residence Perla del Golfo e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata, caratterizzata da ampi spazi esterni esclusivi, elevata efficienza energetica e massima vivibilità durante tutto l’anno.
L’abitazione si sviluppa su circa 165 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente e luminoso soggiorno, una moderna cucina e un bagno; al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui una servita da terrazzo privato e una da balcone, oltre a un secondo bagno.

La proprietà dispone di circa 600 mq di spazi esterni ad uso esclusivo tra giardino, portici e aree dedicate al relax. Sul retro è presente una gradevole zona conviviale con pergolato e tavolo in pietra, ideale per trascorrere momenti all’aperto in totale tranquillità. L’ampia superficie esterna offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina interrata.

Uno degli aspetti più rilevanti dell’immobile è rappresentato dalla sua classe energetica A4 con consumo pari a 0,0 kwh/mq, una caratteristica sempre più determinante nel mercato immobiliare attuale e che consente l’accesso alle agevolazioni previste per il mutuo green. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, solare termico, cappotto termico, colonnina di ricarica per auto elettrica e cisterna privata, garantendo elevato comfort abitativo e costi di gestione estremamente contenuti.

La recente ristrutturazione ha interessato l’intera abitazione, comprese le finiture e gli impianti. Cucina e bagni presentano uno stile moderno e contemporaneo, mentre gli impianti elettrico e idrico sono di nuova realizzazione. È inoltre presente un sistema di allarme. L’immobile non necessita di alcun intervento ed è pronto per essere abitato immediatamente.

Pur essendo parte di una struttura bifamiliare, la proprietà gode di accesso indipendente e spazi esterni privati ed esclusivi, garantendo riservatezza e autonomia nella gestione degli ambienti.

Inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, la zona ha visto negli ultimi anni un costante incremento delle abitazioni utilizzate come residenza principale, rendendo il residence particolarmente apprezzato da chi cerca serenità, sicurezza e qualità della vita. Una soluzione ideale sia come elegante casa per le vacanze sia come abitazione principale ad alta efficienza energetica, a pochi metri dal mare.