Rustico - Casale in vendita a Castagnole Monferrato - Via Camillo Benso di Cavour, 60, 350 mq

La VCM Immobiliare propone questo Casale tipico nel cuore delle colline del Monferrato, nella prestigiosa zona di produzione del Ruche. Una proprietà straordinaria che unisce il fascino rustico tradizionale con i comfort moderni, perfetta per chi cerca una dimora autentica immersa nella natura. Questo splendido casale si sviluppa su 350 m² commerciali e 260 m² calpestabili, suddiviso in due grandi appartamenti indipendenti. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale spaziosa o per chi vuole sfruttare il potenziale di reddito con affitti turistici. L'appartamento principale occupa circa 180 m² distribuiti su due piani. Al piano terra si trova una generosa zona giorno con salone doppio, cucina doppia dotata di forno a legna per pizza, ripostiglio e bagno, oltre a un locale sgombero. Il primo piano è dedicato alla zona notte con due camere da letto, bagno e sala da bagno. Ogni ambiente è stato accuratamente ristrutturato mantenendo il carattere originale.

Il secondo appartamento si sviluppa interamente al primo piano con accesso laterale indipendente. Comprende un salone con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Al piano terra è presente un locale sgombero, anche uso box.

La proprietà vanta un'ampia cantina splendida, ideale per conservare vini o per progetti personali. Il giardino privato si estende su circa 3.500 m² di terreno, offrendo spazi verdi generosi e tranquillità assoluta. Una tettoia con due posti auto coperti garantisce il parcheggio protetto. Completa la proprietà una suggestiva zona barbecue, perfetta per cene all'aperto, e un pozzo funzionante.

Il casale dispone di riscaldamento autonomo a metano. L'orientamento sud-ovest garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Un elegante camino aggiunge atmosfera e calore agli ambienti.

La proprietà è trascurata da tempo e necessita di qualche piccolo intervento per riportarla al suo splendore. Prezzo richiesto: [omissis].

VCM Immobiliare opera dal 2017 sul mercato immobiliare del nord Italia. Il suo agente titolare vanta un'esperienza decennale sul mercato valdostano di Aosta e Courmayeur e su quello Piemontese di Torino e provincia offrendo un servizio "smart" trasparente e professionale che coniuga capacità e competenze tecniche, giuridiche e anche pragmatiche.