Villa

VALLEBONA – VILLETTA A SCHIERA CON VISTA APERTA, GIARDINO E GARAGE

Nel cuore del caratteristico borgo di Vallebona, uno dei paesi più apprezzati dell'entroterra ligure per la sua autenticità, la tranquillità e la vicinanza alla costa, proponiamo in vendita una villetta a schiera inserita in un piacevole contesto residenziale.

La proprietà si sviluppa su due livelli e rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie agli spazi ben distribuiti e alla versatilità degli ambienti.

Al primo piano, di circa 81 mq, troviamo l'abitazione principale. L'ingresso avviene attraverso un porticato di circa 14 mq che conduce alla spaziosa terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Da qui si accede al luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si raggiunge il balcone perimetrale che abbraccia l'abitazione e regala una splendida vista aperta sulla vallata.

La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con bagno privato en suite, oltre ad un secondo bagno finestrato.

Adiacente alla terrazza si sviluppa un giardino privato di circa 116 mq, uno spazio ideale per momenti di relax, per chi possiede animali domestici o desidera vivere l'esterno in totale tranquillità.

Al piano terreno la proprietà offre un importante valore aggiunto grazie ad un monolocale indipendente di circa 40 mq, perfetto come dependance per ospiti, studio professionale, appartamento per familiari oppure come soluzione da mettere a reddito.

Completa il piano un garage di circa 40 mq, dotato di serranda elettrica, che offre ampio spazio sia per le auto sia come locale deposito o area hobby.

Ulteriore punto di forza dell'immobile è la possibilità di recuperare il sottotetto, incrementando la superficie abitabile e valorizzando ulteriormente la proprietà.

Una soluzione completa e versatile, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, vista aperta sulla vallata, indipendenza e grande potenzialità, il tutto a pochi minuti dalle spiagge della Riviera e dai principali servizi.