Villa in vendita a Vallebona, 170 mq

Proponiamo in vendita un’ampia porzione di villa situata in una delle zone più tranquille e riservate di Vallebona, a circa 1,5 km dalla piazza principale, raggiungibile in circa 7 minuti in auto.

La casa si trova in una posizione tranquilla e immersa nel verde, con una splendida vista panoramica sul mare e sulle montagne.

La porzione di casa dispone di ingresso indipendente ed è sviluppata su quattro livelli. Ogni piano è dotato di un proprio ingresso, garantendo un elevato livello di privacy e permettendo di utilizzare gli ambienti in modo indipendente.

Il piano seminterrato è suddiviso in taverna, deposito, la cantina, bagno.

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina con sala di pranzo, un bagno, una terrazza con vista aperta sul mare e una zona barbecue.
Il piano primo è composto da due camere da letto e un bagno.

Il sottotetto, circa 35 m2, è composta da una camera da letto, un bagno e cucinino.

La proprietà offre una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, dispone di un terreno di circa 1.300 m², caratterizzato da ampi spazi verdi e numerosi ulivi e posti auto coperti.

La casa dispone di camino e di un sistema di riscaldamento autonomo con:
-caldaia a gas (bombolone);
- caldaia a pellet.

La casa è costruita in pietra naturale, caratteristica che conferisce all’immobile un ottimo isolamento termico naturale. Le pareti in pietra contribuiscono a mantenere gli ambienti freschi durante l’estate e a conservare il calore durante i mesi più freddi.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la combinazione di vicinanza al centro, assoluta tranquillità e privacy.

La posizione offre una particolare atmosfera tipica della Riviera Ligure, dove l’aria marina si unisce alla freschezza delle colline e ai profumi della vegetazione mediterranea, degli ulivi, delle erbe e dei fiori.

La posizione collinare e gli spazi aperti favoriscono una piacevole circolazione naturale dell’aria. Durante la stagione calda è particolarmente piacevole la leggera brezza marina, mentre nelle ore serali l’aria diventa più fresca grazie alla vicinanza delle colline.

È un luogo ideale per chi cerca tranquillità, aria pulita, sole, natura e splendide viste panoramiche, senza rinunciare alla comodità di avere il mare, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Nonostante la posizione tranquilla e riservata, ma vicino al centro di Vallebona!