Villa

Elegante villa in vendita a pochi passi dalla storica Pigna, situata su un terreno pianeggiante di un ettaro

A soli cinque minuti a piedi dall'affascinante centro medievale di Pigna, questa villa signorile in posizione privilegiata offre privacy, spazio e un potenziale eccezionale in uno dei borghi più autentici dell'entroterra ligure.

La proprietà sorge su un terreno completamente pianeggiante di circa un ettaro - una caratteristica rara in questa zona - che crea un senso unico di apertura e versatilità.

All'estremità inferiore del terreno scorre il fiume Nervia, il cui dolce suono si sente in sottofondo, contribuendo a creare un'atmosfera tranquilla e naturale.

Grazie al terreno ampio e pianeggiante, la proprietà è particolarmente adatta anche per ospitare matrimoni, feste o eventi esclusivi, offrendo interessanti opportunità di lifestyle o di ospitalità.

La villa è molto ben tenuta e conserva splendidi dettagli originali, tra cui eleganti vetrate colorate che ne esaltano il carattere maestoso.

Disposizione
Al piano seminterrato si trovano due ripostigli.
Il piano principale è caratterizzato da un ampio ingresso, un bagno per gli ospiti, una luminosa zona soggiorno e pranzo open space e una cucina separata.

Una bella scala conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone, un ampio bagno e una stanza hobby aggiuntiva. Da questo piano si gode di una splendida vista sul borgo storico di Pigna e sulle colline circostanti.

La superficie indicata della villa include i due ripostigli.

La costa ligure, con le sue spiagge e le sue località balneari, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto.

Pigna è uno dei borghi più incantevoli della Valle Nervia, noto per le sue stradine di pietra, i passaggi a volta, le chiese storiche e le vivaci piazze. Il borgo offre un'atmosfera calda e autentica con piccoli ristoranti, negozi di artigianato ed eventi culturali durante tutto l'anno. Nelle vicinanze si trovano le famose terme di Pigna, sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike e una natura incontaminata. La sua vicinanza alla Costa Azzurra e al Mar Mediterraneo la rende particolarmente attraente per gli acquirenti di seconde case che cercano tranquillità, cultura e accessibilità in un unico luogo.
Si tratta di un'opportunità rara per acquisire una proprietà prestigiosa con un terreno di notevoli dimensioni, a pochi passi da un borgo storico e immersa nella natura, ma vicina alla costa. Classe Energetica: G