Villa

Villa in vendita con vista mare, privacy e quattro appartamenti, inclusa una seconda villa indipendente – Camporosso
Ai margini soleggiati dell'affascinante villaggio di Camporosso, circondata da uliveti e dalla tranquillità mediterranea, si trova questa spaziosa villa con vista panoramica sulla valle e sul mare. Grazie alla sua posizione alla fine di una strada senza uscita, qui è possibile godere di completa privacy, pur avendo tutti i servizi del villaggio nelle vicinanze.

Posizione
* A soli 1,2 km dal centro del paese di Camporosso
* Vicino a negozi, ristoranti e scuole
* A pochi minuti di auto dalla costa della Riviera e dalle spiagge di Bordighera e Ventimiglia
* Circondata dalla natura, dagli ulivi e dal silenzio: un luogo ideale per chi cerca pace e spazio

La villa
La proprietà offre un totale di tre piani con una disposizione flessibile: quattro appartamenti indipendenti, un ampio ripostiglio, un garage e diverse terrazze con vista sul mare.
La superficie abitabile e utilizzabile totale è di circa 300 m².
Disposizione:
* Ripostiglio di 136 m² al piano terra, convertibile in un ulteriore appartamento
* Appartamento di 2 locali (55 m²) con ingresso indipendente
* Garage e cantina

Casa principale (piano terra - circa 190 m²)
* Ampio soggiorno con molta luce naturale
* Sala da pranzo separata
* Grande cucina/sala da pranzo
* Bagno per gli ospiti
* 3 camere da letto
* 2 bagni
* Terrazza di 50 m² esposta a sud-ovest con vista panoramica sul mare e sulla valle, ideale per godersi il sole italiano e la “Dolce Vita”

Due appartamenti nella mansarda (55 m² ciascuno)
* Soggiorno
* Cucina
* Camera da letto
* Bagno e ripostiglio
* Balcone di 15 m² con vista sugli uliveti

Informazioni tecniche
* Costruita alla fine degli anni '70 – solida e robusta
* Ben tenuta
* Ogni appartamento dispone di una propria caldaia a gas per il riscaldamento e * l'acqua calda
* Camino e stufa a legna collegati al sistema di riscaldamento
* Giardino terrazzato con ulivi e alberi da frutto
* Ampio parcheggio su proprietà privata
* Ottimo per affitti vacanze, B&B o uso familiare

Seconda villa
È possibile acquistare un'affascinante casa unifamiliare situata direttamente sotto la villa.
Caratteristiche della casa aggiuntiva:
* Costruita nel 2006
* 125 m² di superficie abitabile su un unico livello
* Attualmente suddivisa in 2 unità abitative (facilmente riunibili in una sola)
* Casa principale: soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, 2 camere da letto, bagno
* Appartamento per gli ospiti: cucina/sala da pranzo, camera da letto e bagno
* Ampia terrazza con ombrellone
* Giardino paesaggistico con prato, orto e uliveto
* Posto auto coperto per 2 auto
* Splendida vista sulla valle e sul mare
* Finiture moderne di alta qualità Classe Energetica: G