Appartamento

VIA SPALATO – UN APPARTAMENTO DA FAR RINASCERE CON IL TUO STILE: spazi veri, generosi, costruiti in un’epoca in cui le stanze erano pensate per essere vissute.

In Via Spalato, in una zona semicentrale ricchissima di servizi, al primo piano di una palazzina tranquilla di sole 8 famiglie, ti presentiamo un appartamento di 108 mq utili che profuma di nuove possibilità.

Varcando l’ingresso si percepisce subito la comodità della distribuzione: un soggiorno ampio e luminoso, dove immaginare cene con amici o pomeriggi in relax, una cucina abitabile con dispensa, tre camere (matrimoniale, doppia e singola) perfette per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera una stanza hobby; bagno principale e bagnetto di servizio, pratico armadio a muro nel disimpegno notte.
E poi due balconi: uno più raccolto, con tenda da sole, a servizio della cucina, uno più ampio, dove affacciano le camere principali.

Lo stabile è del 1963, solido e strutturalmente sano. I balconi sono stati recentemente rifatti, così come sono state riprese le coperture e i frontalini.

All’interno una delle caratteristiche più belle: il pavimento originale in graniglia di marmo, diverso tra zona giorno e camere, non è da sostituire ma da valorizzare con una semplice arrotatura, per riportarlo allo splendore di un tempo.

Sì, alcuni interventi sono da mettere in conto: bagni da rinnovare, impianto elettrico da aggiornare, caldaia da sostituire, imbiancatura e portoncino blindato; ma proprio qui sta il valore: puoi modellarla secondo il tuo gusto, senza pagare ristrutturazioni fatte da altri e usufruendo del recupero fiscale.

Completa la proprietà un garage di 20 mq collegato direttamente al vano scale, oltre a una cantina.
Le spese condominiali sono contenute (circa 50 € al mese).

Prezzo richiesto 98.000,00 €
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