Villa in vendita a Forte dei Marmi - Via Agnelli, 11, 420 mq

Villa di lusso in stile contemporaneo con piscina e spa in vendita a Forte dei Marmi, a pochi minuti a piedi dalle rinomate spiagge della località. La proprietà, raffinata e riservata, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano interrato, per un totale di circa 420 mq abitabili, arricchiti da 135 mq di terrazze, portici e pompeiana. Gli ampi spazi esterni, curati nei dettagli, ospitano una splendida piscina di 63 mq con idromassaggio e spiaggetta, concepita per offrire momenti di puro relax e vivere appieno la bellezza della Versilia in totale privacy.
LA LOCATION
Immersa nell’esclusivo contesto di Forte dei Marmi, una delle località più prestigiose della Versilia, la villa gode di una posizione tranquilla e riservata pur restando a breve distanza dal centro e dalle rinomate spiagge. Forte dei Marmi è celebre per la sua eleganza discreta, i negozi di alta moda, ristoranti gourmet e i club esclusivi, offrendo un perfetto equilibrio tra vita mondana e relax. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente città d’arte della Toscana e della Liguria, oltre a porti turistici e campi da golf di alto livello, rendendo la villa ideale sia per residenza estiva che per investimento immobiliare.
GLI INTERNI
L’ingresso al piano terra conduce a una zona giorno ampia e luminosa, articolata in un raffinato soggiorno, una cucina abitabile e una sala da pranzo che si apre direttamente sull’ampia veranda di 75 mq, tra pompeiana e portici, garantendo un fluido e armonioso collegamento tra gli ambienti interni e il giardino circostante. Il piano è completato da due eleganti camere matrimoniali, ciascuna servita da un bagno, pensate per offrire comfort e privacy. Al piano superiore, 2 camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio e bagno privato, si affacciano su terrazze panoramiche, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno e un dialogo costante con la luce e l’aria della Versilia. Il piano interrato, con una superficie di 170 mq, ospita ulteriori 2 camere da letto, 2 bagni, un disimpegno, una zona spa e vani accessori, configurandosi come un ambiente riservato e funzionale, ideale per ospiti o per momenti di relax in totale privacy.
La distribuzione degli spazi è studiata per garantire il massimo comfort e la massima riservatezza, mentre tutte le camere sono arricchite da armadiature su misura e i bagni sono rifiniti con materiali di pregio. La villa è progettata con una particolare attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità, integrando moderni sistemi impiantistici e soluzioni abitative che assicurano benessere e funzionalità in ogni stagione.
IL GIARDINO
All’esterno, il giardino, esteso su circa 1.250 mq, ospita una splendida piscina di 63 mq con idromassaggio e spiaggetta, affiancata da un raffinato soggiorno esterno ribassato, che insieme creano un autentico angolo di paradiso all’aperto. Gli ampi spazi verdi, curati nei dettagli, garantiscono privacy e totale relax, ideali sia per momenti conviviali sia per godere del sole della Versilia in completa tranquillità. La proprietà è completata da un’area parcheggio in grado di ospitare fino a 5 autovetture.
IL POTENZIALE
Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza esclusiva a Forte dei Marmi, con ampi spazi interni, giardino curato e piscina. Perfetta come dimora estiva di prestigio o come investimento immobiliare, la proprietà coniuga eleganza, comfort e posizione strategica in una delle località più ambite della costa toscana, garantendo elevato potenziale di valorizzazione nel tempo.
RIF.17040