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# Appartamento su Due Piani nel Cuore del Carrobbio -

Scopri questa straordinaria opportunità nel prestigioso quartiere del Carrobbio, a pochi passi dalle Colonne di San Lorenzo. Un appartamento su due piani completamente ristrutturato nel 2012, che unisce il fascino storico del contesto ottocentesco con il comfort contemporaneo. Con accesso indipendente questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi ricerca qualità, posizione e versatilità abitativa.

## Spazi e Distribuzione

Il piano terra accoglie un'ampia zona living con cucina a penisola, perfetta per chi ama lo stile open space, uno studio dedicato e un bagno funzionale. Il primo piano soppalcato ospita la camera matrimoniale con travi a vista in legno che caratterizzano tutto l'immobile con eleganza rustica. Lo spazio sottostante, di circa 35 m², si sviluppa come seconda camera e locale hobby, completato da un secondo bagno. Gli armadi a muro ottimizzano ogni angolo, mentre la luminosità naturale penetra generosamente grazie all'ottima esposizione Nord-Est.

## Comfort e Tecnologie

Pompa di calore con funzione freddo-caldo garantisce il massimo benessere climatico in ogni stagione, per il controllo totale della temperatura.. La classe energetica D assicura consumi contenuti e sostenibilità ambientale. Spese condominiali contenute.

## Pertinenze Esclusive

Completa l'offerta uno spazio esterno esclusivo direttamente collegato all'abitazione, ideale per momenti di relax.

## Posizione Strategica

Situato nel cuore pulsante di Milano, l'immobile gode di una vicinanza straordinaria alle università Bocconi e Cattolica, rendendolo perfetto per studenti e giovani professionisti. Le fermate della metropolitana MM Vetra, Missori, Duomo e Sant'Ambrogio sono a pochi passi, mentre il Duomo dista solo tre fermate di tram. Supermercati, negozi di prima necessità e ristoranti caratteristici circondano la proprietà.

## Ideale Per

Investimento redditizio, single, giovani coppie e professionisti che desiderano vivere nel centro storico milanese senza compromessi sulla qualità e la funzionalità. Una proprietà in ottimo stato, che non richiede interventi ed è pronta per essere abitata immediatamente.

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