Villa

Raffinata e luminosa dimora con ampi spazi interni ed esterni, con piscina e giardino privati

In una cornice di assoluta privacy e serenità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare composta da due unità abitative completamente indipendenti di circa 130 mq ciascuna. Costruito nel 1995 e finemente ristrutturato nel 2017 , l'intero complesso si presenta in perfetto stato di manutenzione .

La prima unità abitativa , eleganza e comfort su due livelli. Al piano terra si apre un prestigioso salone con camino, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, affiancato da una raffinata sala da pranzo. La cucina, spaziosa e funzionale, gode di accesso diretto al patio esterno e al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni, ideale per pranzi e cene all'aperto. E' presente un forno a legna. Completa il piano un bagno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en-suite ed uno studio. Sul piano è presente un terrazzo panoramico. La seconda unità abitativa, su unico livello è composta da un ampio salone con cucina open space, due camere da letto, uno studio e due bagni. All'esterno, il rigoglioso giardino che circonda la villa regala un'atmosfera di assoluta tranquillità, impreziosita dalla piscina privata, perfetta per vivere momenti di relax durante la bella stagione. Completano la proprietà dei comodi posti auto coperti, un moderno impianto fotovoltaico, che contribuisce all'efficienza energetica e alla sostenibilità dell'immobile. In entrambe le ville è presente il riscaldamento a pavimento. Il pavimento è un prestigioso cotto artigianale.

Una residenza di grande fascino, dove eleganza, natura e tecnologia si fondono armoniosamente, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva in un contesto di assoluta privacy. Questa proprietà unica rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria totale autonomia, oppure per chi cerca una dimora principale con indipendenza per gli ospiti o per lo smart working. Le due unità possono essere unite per un progetto di villa unifamiliare.

San Cesareo è un comune italiano della Città metropolitana di Roma Capitale, immerso tra i Colli Albani e i Monti Prenestini, noto per il verde del territorio, la comodità dell'autostrada A1 e i collegamenti rapidi con Roma. L'area è caratterizzata da una natura rigogliosa ai piedi dei monti, con spazi aperti e zone agricole. Nel verde si trovano anche antichi resti legati alla vicina Via Labicana. San Cesareo è il luogo ideale per comprare una villa nel verde, grazie a colline boscose, aria pulita e vicinanza a Roma, offre la quiete della natura unita a comodità vicine.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.