Villa

Ampia metratura frazionabile, finiture di pregio e collegamenti strategici

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di ampia metratura, disposta su 3 livelli e circondata da un'oasi di pace e natura. Caratterizzata da rifiniture di pregio e da una vista panoramica mozzafiato sul verde circostante e sui monti Sabini, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca privacy, comfort o per chi desidera realizzare un progetto bifamiliare grazie alla facile possibilità di frazionamento.

La villa si sviluppa su tre livelli collegati internamente, caratterizzati da materiali di alta qualità e rifiniture di pregio che donano calore ed eleganza a ogni ambiente: I tre saloni rappresentano il cuore della casa: ampi, perfetti per l'accoglienza e caratterizzati da una splendida luce naturale.Le due cucine consentono di gestire la casa in maniera totalmente indipendente su più livelli.La zona notte conta ben 7 camere da letto, offrendo spazio e massima riservatezza anche per famiglie numerose o ospiti.Il vero punto di forza della proprietà è l'immenso spazio esterno:Un terreno di 7.000 mq che abbraccia la villa, garantendo una privacy assoluta.Un'area esterna attrezzata con forno a legna e barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.Un comodo magazzino esterno, perfetto per il ricovero degli attrezzi o come spazio di archiviazione.Due terrazzi panoramici da cui godersi il tramonto e una vista rigenerante sui monti Sabini.

A 20 minuti dal GRA ed a 5 minuti dalla stazione dei treni fa si che questa proprietà sia anche ben collegata.

Moricone offre la tranquillità della natura incontaminata a breve distanza da Roma. Immerso nel verde della Sabina e vicino al Parco dei Monti Lucretili, questo territorio si distingue per i suoi paesaggi collinari, l'aria pulita e la massima privacy. È la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita sano, rilassante e lontano dal caos cittadino.

La posizione è strategica grazie a collegamenti rapidi con la Capitale. La vicinanza alla stazione ferroviaria permette di viaggiare comodamente in treno, mentre il Grande Raccordo Anulare si raggiunge in soli 20 minuti di auto. Questo garantisce il perfetto equilibrio tra l'indipendenza di una casa in campagna e la facilità degli spostamenti quotidiani.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *