Villa

Immerso nella quiete delle colline marchigiane, nel comune di Ripatransone, con una splendida vista che dà sul mare Adriatico, si propone in vendita un fabbricato indipendente di nuova costruzione, anno 2017, mai abitato di 100,00 mq, su unico piano, con uno splendido tetto in legno a vista, open space, cucina soggiorno, bagno, camere, facilmente gestibile dal punto di viste delle spese fisse, bollette, tari ed imu.
Si specifica che il tetto in legno è completamente isolato munito di pacchetto termo acustico dello spessore di 8 cm. + 8 cm., totale 16 cm., completa la chiusura pannelli di Osb, doppia guaina e tegola canadese a completamento del tetto.
L’ immobile è circondato da un curatissimo giardino con prato all inglese, dove è possibile pranzare, cenare e condividere momenti di relax insieme ad amici e parenti, anche grazie alla splendida piscina che si trova proprio di fronte all immobile, dalle dimensioni di metri lineari 7,00 di larghezza, metri lineari 10.60 di lunghezza e metri lineari 1,50 di profondità, completamente realizzata in muratura e rivestita in grès porcellanato, munita di locale pompe e di tutti i confort necessari, circondata anch essa da prato all inglese e munita di doccia esterna.
La proprietà ,recintata, di facile accesso, direttamente da strada comunale completamente asfaltata, dista circa 3 minuti dallo splendido centro del borgo di Ripatransone, e circa 10 minuti dalle vicine spiagge di Grottammare, Cupra Marittima, e dal casello autostradale A14, è circondata da 1 ettaro di terreno agricolo, completamente pianeggiante a destinazione uliveto, composta da 127 piante di ulivo, suddivise in n.5 piante di ascolana, n.5 piante di ulive nere da fare sotto sale, n.18 piante di morello e il resto delle piante sono della qualità piantone di mogliano.Insieme alle piante di ulivo sono presenti n. 27 piante da frutto ( pesche, albicocche, cigliege, fichi, noci ), e n. 8 piante di castagno ( marroni).
Correda la proprietà un pozzo regolarmente denunciato, con meccanismo automatico munito di telecomando per l’ accensione e lo spegnimento della pompa, con la possibilità di attingimento dell‘acqua per tutto l ‘anno, consentendo di fare ortaggi in tutte le stagioni.
È presente anche una rimessa di mq 100,00, struttura in acciaio con telo sovrastante facilmente removibile, utile per il rimessaggio di qualsiasi tipo di mezzo, completa la proprietà anche un piccolo manufatto, facilmente removibile, utilizzato per il ricovero di animali da cortile.
Grazie agli spazi disponibili e alla posizione strategica, questa soluzione è ideale come residenza principale, casa di campagna, seconda casa o investimento per attività turistico ricettive quali agriturismo, bed & breakfast o glamping
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da intendersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.