Appartamento

RIF: 1604 --- Seveso, Via Pio XI 19 - Ampio 3 locali trasformabile in 4 locali, completamente ristrutturato e senza spese condominiali

In una tranquilla zona residenziale di Seveso, in Via Pio XI n° 19, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 110 mq, attualmente configurato come ampio 3 locali, con la concreta possibilità di essere trasformato in un comodo 4 locali, ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi e versatili.
L'abitazione si trova al 1° ed ultimo piano, garantendo maggiore privacy e tranquillità, ed è stata completamente ristrutturata, risultando pronta da abitare senza necessità di interventi.

L'ingresso conduce all'ampia zona living, vero punto di forza dell'immobile, composta da un luminosissimo soggiorno di circa 40 mq, uno spazio ideale per vivere la casa e ricevere ospiti, facilmente ridistribuibile per ricavare una 3° stanza senza rinunciare al comfort. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana e per i momenti conviviali.
La zona notte dispone di 2 camere di generose dimensioni, servite da doppi servizi, soluzione sempre più ricercata per garantire praticità e comfort alla famiglia. Completa l'abitazione un piacevole terrazzo, perfetto per pranzi o aperitivi all'aperto, momenti di relax o per creare un piccolo spazio verde privato.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, predisposizione per impianto d'allarme, caldaia di recente installazione e due stufe a pellet, che garantiscono un eccellente comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi energetici.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'assenza totale di spese condominiali, caratteristica molto apprezzata che permette una significativa riduzione dei costi di gestione.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di recuperare il sottotetto, della stessa metratura dell'appartamento, offrendo un interessante potenziale di ampliamento e valorizzazione dell'immobile, ideale per chi desidera realizzare una soluzione ancora più esclusiva o aumentare nel tempo il valore dell'investimento oltre che alla possibilità di un posto auto assegnato all'interno della proprietà.

La posizione è particolarmente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, asili, farmacie, negozi, banche, centri sportivi e tutti i principali servizi di prima necessità. La stazione ferroviaria di Seveso, collegata con Milano tramite la linea ferroviaria Milano-Asso, è facilmente raggiungibile e consente spostamenti rapidi verso il capoluogo lombardo. La vicinanza alla Milano-Meda permette inoltre collegamenti veloci con Milano, Monza, Como e le principali località della Brianza.

A pochi minuti sono presenti anche il Parco delle Groane, ideale per passeggiate, attività sportive e tempo libero immersi nella natura, oltre a numerose piste ciclopedonali e aree verdi che rendono il quartiere particolarmente apprezzato da famiglie e amanti della tranquillità.

Grazie all'ampia metratura, alla possibilità di realizzare una terza camera, all'assenza di spese condominiali, alla completa ristrutturazione, al terrazzo e all'opportunità di recuperare il sottotetto, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità sia come prima casa sia come investimento immobiliare, con un elevato potenziale di valorizzazione nel tempo.