Villa in vendita a Fasano - Viale Tupparello, 112, 340 mq

Nel cuore della prestigiosa collina fasanese, nella riservata e verdeggiante zona di Laureto, proponiamo in vendita una suggestiva villa indipendente su due livelli. Situata in una posizione strategica a metà strada tra il fascino barocco di Martina Franca/Locorotondo e il mare di Fasano, questa proprietà unisce l'autenticità dei trulli pugliesi alla funzionalità di ampi spazi interni ed esterni.
La villa è abitabile sin da subito e, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere al massimo il suo potenziale, vanta un raro valore aggiunto: un progetto in fase di approvazione per la realizzazione di una piscina di 40 mq, ideale per trasformare la dimora in un'oasi di lusso o in una struttura ricettiva di charme.
1. Piano Superiore – Abitazione Principale nei Trulli
L'appartamento padronale si sviluppa sfruttando il fascino di 4 coni storici (trulli), ampi e sapientemente integrati con gli ambienti moderni.
•Zona Giorno: Ingresso, disimpegno, salone spazioso e luminoso, cucina abitabile dotata di camino e bagno di servizio.
•Zona Notte: Camera da letto matrimoniale con bagno privato e due camere doppie, entrambe dotate di bagno privato.
2. Piano Inferiore – Dependance Indipendente & Garage
Soluzione ideale per ospitare amici e parenti mantenendo la totale privacy, o da destinare alla messa a reddito.•Ambienti: Soggiorno-pranzo con angolo cottura e secondo camino, camera matrimoniale con armadio a muro incassato e bagno con doccia.
•Pertinenze: grande garage privato di circa 45 mq e cantina di 15 mq. Entrambi sono collegati direttamente all'abitazione tramite scala interna.
Spazi Esterni e Parco
•Veranda & Terrazze: Splendido porticato di 32 mq circa ideale per pranzi all'aperto e grandi terrazze a livello al piano superiore con affaccio panoramico sul verde.
•Il Parco: Circa 2.300 mq di terreno recintato, suddivisi tra zone pavimentate (comode per il parcheggio di numerose auto) e aree adibite a giardino botanico.
Dettagli Tecnici & Utenze:
•Riscaldamento autonomo.
•Allaccio all'Acquedotto Pugliese (AQP) già presente (un grande plus per la zona collinare).
Perché acquistarla?
Un investimento perfetto sia come residenza privata che come Casa Vacanze/B&B ad alto rendimento, grazie alla vicinanza strategica al mare di Savelletri, ai campi da golf e ai borghi più belli della Valle d'Itria.