Appartamento

Attraverso un adeguato intervento di ristrutturazione e il necessario cambio di destinazione d’uso, gli ambienti potrebbero essere organizzati realizzando un ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto separata, un disimpegno e un bagno.

La presenza di due ampie vetrine con accesso diretto dalla strada offre una buona luminosità agli ambienti e consente di progettare una soluzione particolare e facilmente accessibile. In fase di ristrutturazione sarà possibile studiare sistemi di schermatura e infissi adeguati, così da garantire la necessaria riservatezza senza rinunciare alla luce naturale.

Uno degli elementi di maggiore fascino è rappresentato dai suggestivi soffitti voltati, caratterizzati da ampie vele e incroci ad arco tipici degli edifici storici. Opportunamente restaurate e valorizzate attraverso un’illuminazione dedicata, le volte potrebbero diventare il principale elemento distintivo della futura struttura, creando un ambiente accogliente e ricco di personalità.

Dal disimpegno si accede inoltre al cortile condominiale, attraverso il quale è possibile raggiungere la cantina di proprietà, utile come deposito, spazio per biciclette o locale accessorio a servizio dell’attività.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. L’immobile si trova in una zona centrale e comoda ai principali servizi, ideale per consentire agli ospiti di muoversi facilmente a piedi e raggiungere il centro storico, le attività commerciali, i locali e i principali punti di interesse della città.

Ivrea offre un contesto particolarmente interessante per il turismo culturale e per i soggiorni di breve durata. La città unisce testimonianze romane e medievali, il Castello, la Cattedrale, il Museo Civico Garda e le architetture legate alla storia della Olivetti. Il riconoscimento di “Ivrea, Città Industriale del XX secolo” come Patrimonio Mondiale UNESCO e manifestazioni di richiamo come lo Storico Carnevale contribuiscono a rendere la città una destinazione conosciuta e visitata durante diversi periodi dell’anno.

La proprietà può quindi rappresentare un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una piccola struttura ricettiva dal carattere originale, una casa vacanze, una locazione turistica oppure un’accogliente unità abitativa da destinare agli affitti brevi.

L’immobile si presenta completamente da ristrutturare e la trasformazione sarà subordinata alla preventiva verifica della fattibilità urbanistica, catastale, condominiale e igienico-sanitaria, nonché all’ottenimento del cambio di destinazione d’uso e delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente.

Bassissime spese condominiali.

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